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賃貸

レガート B

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 389
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,833円
平均坪単価 ＠3,272円
平均m²単価 ＠990円
上位専有面積 42.77m²：5件 51.67m²：4件 59.62m²：3件
上位間取り 2DK：9件 2LDK：3件

レガート Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道／大屋駅 徒歩67分
    しなの鉄道／上田駅 徒歩127分

  • 利用可能路線

    『大屋駅』　しなの鉄道　
    『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　

  • 所在地(住所)

    長野県上田市御嶽堂 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    上田市立丸子北小学校

  • 中学校区域

    上田市立丸子北中学校

  • 学区情報

    上田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レガート Bの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上田駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場、新幹線も止まるので便利。新幹線が止まる駅は長野県にはあまりないのでありがたいとてもいいと思う。最近マンションが増えているので住みやすいし、家賃も高すぎないので暮らしやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上田駅に対する口コミ】近くにたくさんのお店がありかなり充実している。セブン、ローソン、カラオケ、飲食店、ホテル、学習塾、また少し歩いたところに図書館、大型ショッピングセンターがある。こんなに色々な店があり充実している駅は中々ないと思うし自分もとても気に入っている治安はとてもいいと思う。1年くらい前に駅に夕方、柄の悪い人が集まっていると聞いたことがあったがそれ以来は無い。酔っ払いも見かけたことは無いし街灯も多いので歩きやすい。駅前に交番があるのでいざとなった時の安心感がある。ゴミも捨てられていることはなく快適
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上田駅に対する口コミ】近くにお店があり、大型ショッピングセンターもある上に商店街が近いのでかなり充実していると思う。
カフェ、抹茶屋、上田名物のじまんやき、タピオカ屋などたくさんの種類のお店があり商店街にあり便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上田駅に対する口コミ】トイレは色々な視点から見ても使いやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 上田駅

またゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人がそこまで多くならないのでとても良いのと、すぐ近くにコンビニがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅内にあまりお店がないので人だかりが多くなることがない
飲食店の充実
2 		メリット 駅外にタリーズ？があるので電車待ちの時とかに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的トイレの中におむつを変えれる台があるので便利。
治安
5 		メリット 基本的駅内、外もゴミがあまり散乱しておらず綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎ということもあるが、基本的安いものが多く揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年12月 上田駅

いんげんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線・しなの鉄道・別所線の3路線が利用でき、駅前から各地へのバスも運行している。
新幹線を利用すれば東京へも2時間程度で行くことができ、県内の観光地へのアクセスも悪くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内にアリオがあり、買い物や映画館などの施設もある。
少し歩けば海野町商店街があり、昔ながらの商店街の魅力も感じることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 海野町商店街に甘味処が充実しており、駅周辺にはおいダレ焼き鳥が美味しい焼き鳥屋が複数店ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上田城跡公園など、公園も充実しており、子供が遊ぶ施設はたくさんある。
治安
4 		メリット 全体的には治安はよい。特に昼間は問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地価格等は安いため、住居費は抑えることができると思う。
農業をやっている人も多いため、野菜等はおすそ分けしてもらえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・315文字）

2022年5月 大屋駅

きりやさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間によって変わるけど
人があまりいないので早く乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット バスやタクシーがあるのはやっぱり便利
あと安い
飲食店の充実
1 		メリット タクシーやバスで安く行ける
家の近くにバス停もあり直接行けるので便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お年寄りにも優しい手すりなどがある。
フェンスなどもあり安全
治安
3 		メリット 街灯があって夜見やすい
飲食店がないから酔っ払ってる人もいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いし近いのでとても、住みやすい。
自然も豊か
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年2月 上田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上田駅周辺はホテルも充実しており、飲食店も多いため宿泊も不便さを感じません。少しあるけば、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガート Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2DK 南 42.77
2023年10月 2階 2DK 南 51.67
2023年4月 2階 2DK 南 51.67
2022年7月 1階 2LDK 南 59.62
2021年4月 1階 2DK 南 42.77

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上田市御嶽堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■上田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.77～59.62㎡｜49.08㎡ 49,750円｜3,379円/坪
2階～2階 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 50,000円｜3,199円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.77～59.62㎡｜49.94㎡ 49,833円｜3,319円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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