ザ・グレイス・シグマ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
699
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,224円 |
| 平均坪単価 | ＠4,732円 |
| 平均m²単価 | ＠1,432円 |
| 上位専有面積 | 30.88m²：72件 61.76m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：56件 2LDK：35件 ワンルーム：16件 |
ザ・グレイス・シグマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／西上田駅 徒歩15分
しなの鉄道／上田駅 徒歩48分
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利用可能路線
『西上田駅』 しなの鉄道
『上田駅』 JR北陸新幹線 しなの鉄道 上田電鉄別所線
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所在地(住所)
長野県上田市上塩尻 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
上田市立塩尻小学校
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中学校区域
上田市立第二中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・グレイス・シグマの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】新幹線が停まり、東京まで1時間半で行ける。大きなデパート、昔ながらのお店、新幹線もあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】コンビニや、お土産屋が近くにあって良い。キレイ、夜も明るく、安心して利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】美味しいかき氷屋が近くにある。昔ながらの肉うどんも有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【上田駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 上田駅
ayaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野から軽井沢までを繋ぐ路線なので便利です。又、同駅に北陸新幹線が停車、東京方面から一時間半程度の距離なので都心からのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅施設内には飲食店やカフェ、お土産屋やスーパーマーケットなどのお店があり充実しています。城下町で観光地なので、雰囲気が良いです。温泉地も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しいベーカリーカフェ・ルヴァンがあります。城下町なので歴史的な街並みで雰囲気も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 城下町なのでのんびり散歩や観光ができる場所が多いです。新幹線駅はバリアフリーな設計です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅・駅周辺は綺麗で人が少なく、落ち着いた雰囲気です。昼間は通学や通勤で駅を利用する人も多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので物件の家賃相場は低めです。利便性と比較してもちょうど良いくらいのコストパフォーマンスだと思います。 |
2024年2月 上田駅
ふっくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホーム含めとてもコンパクトになっていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがとても近く、待合室がとても暖かい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や蕎麦屋、会食スペースなどなかなか充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにオムツ取替スペースがあって良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があってとても安全である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長野市や軽井沢まで電車だけで遊びに行けるところ |
2023年6月 上田駅
ねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシー乗り場、新幹線も止まるので便利。新幹線が止まる駅は長野県にはあまりないのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのお店がありかなり充実している。セブン、ローソン、カラオケ、飲食店、ホテル、学習塾、また少し歩いたところに図書館、大型ショッピングセンターがある。こんなに色々な店があり充実している駅は中々ないと思うし自分もとても気に入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店があり、大型ショッピングセンターもある上に商店街が近いのでかなり充実していると思う。 カフェ、抹茶屋、上田名物のじまんやき、タピオカ屋などたくさんの種類のお店があり商店街にあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは色々な視点から見ても使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。1年くらい前に駅に夕方、柄の悪い人が集まっていると聞いたことがあったがそれ以来は無い。酔っ払いも見かけたことは無いし街灯も多いので歩きやすい。駅前に交番があるのでいざとなった時の安心感がある。ゴミも捨てられていることはなく快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいと思う。最近マンションが増えているので住みやすいし、家賃も高すぎないので暮らしやすいと思う |
2019年12月 上田駅
4.0
【メリット】 改札を出た直ぐ横に、セブンイレブンがあり、便利です。また、徒歩5分くらいの場所に、アリオ上……
ザ・グレイス・シグマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.88 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.76 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.88 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上田市上塩尻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.88～61.76㎡｜31.76㎡ | 48,557円｜5,093円/坪 |
| 3階～3階 | 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ | 49,040円｜5,250円/坪 |
| 4階～4階 | 30.88～61.76㎡｜60.13㎡ | 69,500円｜3,851円/坪 |
| 5階～5階 | 61.76～61.76㎡｜61.76㎡ | 73,843円｜3,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.88～61.76㎡｜40.98㎡ | 56,224円｜4,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
