パークテラス八王子の外観
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パークテラス八王子の外観
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パークテラス八王子のエントランス
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パークテラス八王子のその他：その他共有部分
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パークテラス八王子のその他：その他共有部分
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パークテラス八王子のその他：その他共有部分
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パークテラス八王子のその他：セキュリティ
パークテラス八王子の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩6分
JR横浜線／八王子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークテラス八王子の【賃貸】物件情報
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2022年7月 八王子駅
Ta910さん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で中央線と京王線や八高線があるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いつでも有人駅だしここからいろんなばしょに行けるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁいい感じだしコンビニもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて挙げればちかくにこうえんがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がすごいよい。スリなんてみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は安いが中央線（jr）が高いこと。 |
2021年10月 八王子駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の主要駅の一つであり八王子市の中心に位置する駅であります。都市部から結構離れた……
2019年8月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅の周辺には公共施設や銀行に加えて、百貨店や飲食店・家電量販店など商業施設も充実して……
2019年3月 京王八王子駅
2.0
【メリット】 新宿や渋谷へのアクセスが路線内で済むこと。
また観光地である高尾山へのアクセスが……
パークテラス八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.95 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.95 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.52 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 41,000円｜6,605円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 45,000円｜7,250円/坪 |
| 3階～3階 | 19.95～20.52㎡｜20.32㎡ | 46,000円｜7,483円/坪 |
| 4階～4階 | 19.95～20.52㎡｜20.37㎡ | 47,000円｜7,626円/坪 |
| 5階～5階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 46,500円｜7,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 45,666円｜7,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ | 47,000円｜7,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
