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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 焼津市 > 上泉 > 藤枝駅 > アイブロスビルIV

賃貸

アイブロスビルIV

アクセス数： 661

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アイブロスビルIVの外観

アイブロスビルIVの外観
アイブロスビルIVの外観
アイブロスビルIVの外観
アイブロスビルIVの外観
アイブロスビルIVのエントランス
アイブロスビルIVのその他
アイブロスビルIVのその他：その他共有部分
アイブロスビルIVのその他：その他共有部分
アイブロスビルIVのその他：展望
アイブロスビルIVの周辺：【その他】吉田ICまで4076ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 22件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠3,859円
平均m²単価	＠1,168円
上位専有面積	52.78m²：21件 49.28m²：1件
上位間取り	2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイブロスビルIVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／藤枝駅バス28分
利用可能路線
『藤枝駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県焼津市上泉周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
焼津市立大井川西小学校
中学校区域
焼津市立大井川中学校
学区情報
焼津市小学校学区焼津市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アイブロスビルIVの【賃貸】物件情報

アイブロスビルIV 104

賃料(管理費): 6.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 52.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

アイブロスビルIV 303

賃料(管理費): 6.4万円(5,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 52.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月藤枝駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札前にベンチやキオスクがあり、隣接するビルで食事等を済ませることができるエレベーターも改札からすぐ見える正面にあるのでベビーカーを使う人やキャリーバッグなどを使う人も便利
生活利便施設の充実	4	メリット	田舎のわりには十分なほど利便性が高いと思う
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く存在するので、あらゆる食事需要に対応できる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くのスーパー内に保育園があり、周辺に公園もある
治安	3	メリット	日中は穏やか、色々な人が常にいるので落ち着く雰囲気
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎の割に利便性は高いが、可もなく不可もなし

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年5月藤枝駅

すがさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東海道線　藤枝駅は、近隣の駅に比べると利便性が高いと思います。静岡駅まで20分程で行けるので、田舎すぎず、都会のような忙しなさもありません。バスは路線が多く、タクシー乗り場があるのはもちろん、立体駐車場(駐輪場付き)が直結しているので、田舎では珍しくない、最寄駅までは車・自転車で通う人たちにはありがたいです。有料ですが、ホームライナーという特急が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	オーレというホテルが直結しており、ワンフロアの伊勢丹が入っています。また、徒歩5分程のところに、映画館が入ったbiviという商業施設があります。近隣の駅に比べ住民が多いので、病院・診療所も数が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	若い人たちも多いので、飲食店は充実しています。ホテルオーレの中にレストランが入っており、周辺は大衆居酒屋からおしゃれなお店・カフェなど幅広くあります。駅前に最近わらびもちドリンクのお店ができたり、駅直結で様々なごはん・飲み物が買える自動販売機コーナーがあったりなど、流行りを取り入れる傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は数年前に改装されているので、エレベータ・多機能トイレなどは揃っています。子育て世代が多いので、近隣に学校も多いです。
治安	3	メリット	駅に交番があるので、安心感はあります。駅自体も数年前に改装されているのでキレイです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でも、まだまだ家賃が静岡市内に比べると安く住めるところが多いです。郊外に出れば家賃も地価もかなり安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・641文字）

2022年4月藤枝駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は10分に1本くらいの頻度で、特に不便はありません。静岡まで20分くらいなのでアクセスの利便性は良いです。駅を出てすぐロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、ファストフード、飲食店、郵便局、学校や病院など生活に必要は店や施設はそろっていて、快適に生活できます。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや回転寿司、カレーやパスタ、牛丼、焼き肉、ラーメン、居酒屋、弁当や、パン屋やカフェなどそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校などは普通にあり、こまりません。公園も多く、ファミリーが多いです
治安	5	メリット	静かで、夜も明るく、街が綺麗で、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	静岡にくらべ家賃は安く、住みやすいので、コスパはとてもよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2018年1月藤枝駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】藤枝駅南口周辺は開発が進んでおり、大型商業施設Bivi藤枝、ホテルオーレ及び結婚式場ブロッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイブロスビルIVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南西	52.78
2024年12月	2階	2LDK	南西	52.78
2024年11月	3階	2LDK		52.78
2024年10月	1階	2LDK	南西	52.78
2024年8月	3階	2LDK		52.78
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝焼津市上泉の賃料相場青線＝焼津市の賃料相場藤枝駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■焼津市上泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■焼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■藤枝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.78～52.78㎡｜52.78㎡	61,500円｜3,852円/坪
2階～2階	49.28～52.78㎡｜52.34㎡	59,000円｜3,729円/坪
3階～3階	52.78～52.78㎡｜52.78㎡	63,000円｜3,946円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.28～52.78㎡｜52.6㎡	61,100円｜3,840円/坪
東向き	52.78～52.78㎡｜52.78㎡	60,000円｜3,758円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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