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賃貸

メゾンエクセル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 329
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,600円
平均坪単価 ＠2,724円
平均m²単価 ＠824円
上位専有面積 55.35m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

メゾンエクセルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR飯田線／三河一宮駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『三河一宮駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市一宮町錦155 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエクセルの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三河一宮駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地が広がり、小さな食品店等もあるので待ち時間の買い物はやすいです。自販機も設置されていて、飲み物が買いやすい点もメリットです。駅舎内は綺麗に清掃メンテナンスされていて、お手洗いの使い勝手も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 三河一宮駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊川の隣の駅であり現在は無人駅となっていますが駅舎に風情があり人気があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飯田線と並んで走る街道沿いの道路には多くの商業施設やコンビニがあるので助かります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りには小さいですが食堂やコンビニなどがありちょっと歩く程度なので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から東西に離れると住宅街が広がっておりコンビニや小さな医院と便利ではあります。
治安
4 		メリット 駅そのもの利用者は多くありませんが街道沿いに多くの人が歩いているので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 豊橋ほど栄えていないので物価家賃は低く、商業施設などもありますので悪くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年5月 三河一宮駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に喫茶店あり。自販機、コインランドリーもあります。
トイレあり。トイレットペーパーもあります。公衆電話あり。少し遠回りは必要ですが、バリアフリー対応にもなっています。タクシー乗り場ありますが、最近は呼び出さないといないことが多いです。豊橋駅まで15分前後。飯田線は基本、車内にトイレあります。三河一宮から乗る場合は船町、下地通過の場合が多いです。無人駅になってしまいましたが、駅舎はしっかりしており、ベンチも多いです。ポケストップとジムあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にコインランドリーあります。歯科医院が下り側のホームの近くにあります。自販機が3台ほどあります。
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店あり。モーニング、ランチ共にお得で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、保育園共に徒歩圏内10分以内。公園も10分以内に沢山あります。バリアフリーになっているのでベビーカーオッケーです。
治安
5 		メリット 無人駅ですが街灯も多く、住宅街で治安が悪い印象はありません。駅の掃除も行き届いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の本数は少ないですが、インターも近いですし20年利用していますが慣れれば不便には感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・571文字）

2022年6月 三河一宮駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場が近くにあるところがメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやコロナに近い駅に止まるところです。
飲食店の充実
1 		メリット 銀杏の店があり、そこの店のアイスが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校があるところがメリットです。
治安
3 		メリット 昼間などは基本的、治安ははいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこの田舎なので物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2018年7月 三河一宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺でもアパートの相場は変わりません。
無人駅なので閑散としてると思われがちで……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエクセルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 南 55.35
2023年7月 3階 2LDK 南 55.35
2023年4月 3階 2LDK 南 55.35
2023年3月 2階 2LDK 南 55.35
2022年7月 1階 2LDK 南 55.35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市一宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三河一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ 45,000円｜2,688円/坪
2階～2階 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ 46,500円｜2,777円/坪
3階～3階 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ 45,000円｜2,688円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.35～55.35㎡｜55.35㎡ 45,600円｜2,724円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アルメリア一宮

    住所 愛知県豊川市一宮町錦98番
    交通 JR飯田線 三河一宮駅 徒歩3分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 330
  • 賃貸

    アルメリア一宮

    住所 愛知県豊川市一宮町錦98番
    交通 JR飯田線 三河一宮駅 徒歩4分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 88
  • 賃貸

    レオパレス宮前

    レオパレス宮前の外観
    住所 愛知県豊川市一宮町宮前149番100号
    交通 JR飯田線 三河一宮駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宮前 102 レオパレス宮前 102 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス宮前 206 レオパレス宮前 206 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス宮前 204 レオパレス宮前 204 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス宮前 レオパレス宮前 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスR

    レオパレスRの外観
    住所 愛知県豊川市一宮町下新切45番5号
    交通 JR飯田線 三河一宮駅 徒歩2分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲ 203 レオパレスＲ 203 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スタットアンクムB

    住所 愛知県豊川市上野3丁目173番
    交通 JR飯田線 三河一宮駅 徒歩13分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 334

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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