ソシオ豊田小坂本町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1746
ソシオ豊田小坂本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩8分
名鉄三河線／豊田市駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県豊田市小坂本町3丁目92-1 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
4階建
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
豊田市立童子山小学校
-
中学校区域
豊田市立朝日丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソシオ豊田小坂本町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が徒歩約5分と近く、利便性が高い。割と賑わいがある為、不審者等の恐怖はほとんど感じられない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺ということもあり、公共施設が多々ある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はきれいで、セキュリティー面においても問題はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋はキレイで、日照量もちょうど良い。近隣の部屋の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅近くということもあり、飲食店や食料品店は充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに公園などの遊び場があり、学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豊田市駅
まいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊田市駅、バスも電車もあって名古屋まで行きやすい。そこまで混んでいない。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊田市駅周辺にショッピングモールがあるが、ショッピングモールの会員カードがあれば3時間無料になるし、そこまで人も多すぎずちょうど良い駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店はちらほらある。商業施設の中より駅から少し離れたところにある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供が遊ぶスペースや芝生広場などがある。車型のカートがあり子供が喜ぶ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前は夜に暴走族がいたがすっかり静かになった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎずちょうど良いと思う。 |
2024年1月 新豊田駅
こんぐさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市のメイン駅です。名鉄にも乗り換えできるし、バスやタクシーもこの駅を中心にしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅なだけあり、さまざまな商業施設が隣接している。企業が多い地域なので、居酒屋や飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な居酒屋があり、商業施設やホテルも近くにあるのでランチなども事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良くも悪くも田舎なので、のびのびとした子育てが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 企業が多いので、終電時間でも人が多く駅では危険は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 企業が多いので、単身世帯の賃貸は豊富にある。 |
2023年5月 豊田市駅
ノーフェイスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・名古屋市営地下鉄鶴舞線に直通のため、名古屋方面への移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・豊田市内でもトップクラスの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋、ファストフードなど様々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・交通アクセスがよく、少し離れた施設に行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に降板があったり、施設がきれいに整備されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の便、商業施設などを加味して良い立地である |
2022年2月 豊田市駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く出店しており、ランチやディナーをその時の気分に合わせて選ぶことが出来ま……
ソシオ豊田小坂本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊田市小坂本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊田市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.26～32.02㎡｜24.62㎡ | 42,818円｜5,662円/坪 |
| 2階～2階 | 18.26～18.87㎡｜18.38㎡ | 32,700円｜5,885円/坪 |
| 3階～3階 | 18.26～18.26㎡｜18.26㎡ | 31,250円｜5,658円/坪 |
| 4階～4階 | 18.26～18.26㎡｜18.26㎡ | 33,666円｜6,095円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.26～32.02㎡｜20.8㎡ | 36,571円｜5,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
