アイビスの外観
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アイビスの外観：外観・土地
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アイビスの外観：外観・土地
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アイビスのその他
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アイビスのその他
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アイビスのその他
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アイビスのその他：敷地内/建物
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アイビスのその他：敷地内/建物
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アイビスのその他：敷地内/建物
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アイビスのその他：敷地内/建物
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アイビスのその他：配置図
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アイビスのその他：配置図
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アイビスのその他：配置図
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アイビスのその他：配置図
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アイビスの周辺：【その他】長岡インターまで906ｍ
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アイビスの室内：その他部屋・スペース
アイビスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 バス20分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市福山町1062- 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
9戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アイビスの【賃貸】物件情報
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2024年6月 長岡駅
bbex1151172さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長岡駅は上越新幹線の停車駅でもあり東京方面や、北陸（福井、石川、富山県）、東北（山形、秋田）県へのアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活の食品の買い物の施設は充実しています。駅前に市役所もあり病院も建設されました。本屋、アパレル、雑貨店なども駅ビルで買い物でき、飲食店、繁華街も駅から徒歩５分以内に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ファストフードからラーメン店など多く有ります。ファミリーレストランも駅ナカにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境は充実しています。国営の公園もあり、子育ての駅も２つあり広い公園でのびのび遊べます。高校、専門学校、大学もあり環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思いますが、繁華街の夜は少し怖いところもあります。その他は駅も綺麗ですし、駅前にも交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、物価、家賃、土地の値段は比較的安価だと思います。やはり田舎価格だと思います。 |
2021年10月 長岡駅
5.0
【メリット】 駅ビルにいろんなお店が入っていて時間潰しには最高です。
お土産屋さんも充実してい……
2019年10月 長岡駅
4.0
【メリット】 長岡駅には駅ビルがあって大体はそちらで事足りますし、駅周辺にもお店は多いので、買い物に関し……
2019年1月 長岡駅
3.0
【メリット】 駅ナカは色々な店舗が入っているため、とても良いです。
改札も分かりやすく、駅への……
アイビスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.03 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.03 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.1 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.1 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市福山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.03～35.1㎡｜34.56㎡ | 62,500円｜5,982円/坪 |
| 2階～2階 | 34.03～34.03㎡｜34.03㎡ | 62,000円｜6,023円/坪 |
| 3階～3階 | 34.03～35.1㎡｜34.67㎡ | 64,260円｜6,127円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.03～35.1㎡｜34.51㎡ | 63,209円｜6,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
