岡戸ビルの外観：お問い合わせは美濃善不動産駅前店へ！
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岡戸ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市金園町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡戸ビルの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 名鉄岐阜駅
はるさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多く混雑している時でも道の整備がしっかりされている為遅刻などすることなく安心して乗ることができます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺は駅が少ないためあるだけで便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、コンビニが多いためいいですよ！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はよい方なのでいいかと思います！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく周辺の街も綺麗です！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは大いにあり駅も近く便利ですよ！ |
2022年8月 名鉄岐阜駅
Dreamlifter さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜市のど真ん中にあるので、バスでもタクシーでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅周辺には居酒屋をはじめとして飲食店は多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族やその他諸々などの居酒屋が駅周辺に多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が岐阜市周辺に集中しているので割と便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り周辺はまだ良い。時々警察とかが見回っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょっと郊外へ出てしまえは、東京大阪名古屋に比べれば安い。 |
2022年8月 名鉄岐阜駅
ののかちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもいける！ 名古屋への便が良い事！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や飲食店が立ち並び商業施設もそれなりにある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店かは分からないけどおいしいとこはあるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターを完備しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもわれるのでだいじょうぶです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近くにあるってことはべんりやんけな！ |
2022年2月 名鉄岐阜駅
5.0
【メリット】 駅の建物内に、ロフト、パレ、パン屋さんなど、電車の待ち時間に立ち寄れるお店がある。ホーム内……
岡戸ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 28.08 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 28.08 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 28.08 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.08 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 28.08 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市金園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名鉄岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.08～64㎡｜37.06㎡ | 51,750円｜5,002円/坪 |
| 3階～3階 | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 43,666円｜5,141円/坪 |
| 4階～4階 | 28.08～36㎡｜29.84㎡ | 45,888円｜5,103円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.08～64㎡｜36.84㎡ | 51,800円｜4,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.08～36㎡｜28.64㎡ | 44,500円｜5,143円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
