PIGEON VERTの外観
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PIGEON VERTの外観
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PIGEON VERTの外観
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PIGEON VERTの外観
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PIGEON VERTの外観
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PIGEON VERTの外観：オートロック付きマンション
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PIGEON VERTの外観：オートロック付きマンション
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PIGEON VERTのエントランス
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PIGEON VERTのエントランス
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PIGEON VERTのエントランス
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PIGEON VERTのエントランス
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PIGEON VERTのその他
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PIGEON VERTのその他
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PIGEON VERTのその他
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PIGEON VERTのその他
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PIGEON VERTのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 167件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,868円 |
| 平均坪単価 | ＠4,250円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 27.7m²：59件 26.39m²：49件 26.74m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：136件 4LDK：14件 4SLDK：11件 |
PIGEON VERTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市玉姓町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
岐阜市立徹明さくら小学校
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中学校区域
岐阜市立本荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
PIGEON VERTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
PIGEON VERTの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】快速がとまり、名古屋まで20分かからない。駅横のタワーマンションは傘を差ささずに電車に乗れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅前には飲食店や本屋さん、ドラックストアなどがある。駅前に交番があり、警察官が常駐されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅前から伸びた先に、飲み屋街が近くにあり、飲食店の数は多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅はエレベーターなど交通設備は整っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岐阜駅
Mitteiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろなお店があり、図書館もあることで、日常で使うものや、気になる本が借りれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人ではあるけれど、広い空間が使える場所が多いので、学生には便利 日用品を変えたり、アイスを買って食べたりできてとても楽です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいです 接客なども充実して優しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段にスロープが設置されていて良い エレベーターも車椅子用です |
| 治安 |
5 |
メリット | いたずらや、不良などはいないです 店のクレーマーを見たことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいと思います 小規模な買い物に良いです |
2023年12月 岐阜駅
プリン体さん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ナカが広い、いろんなお店、外観がいいので、買い物や時間潰しができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店、日用品、お土産屋があるので、急なアレコレに便利 住民票がとれるなど公的に便利な私設もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の食べ物、朝早くから開いてるお店、デートや記念日などに利用できる高級店も近くにあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 詳しくは知らないけど、相談できる私設や時々、イベントなどを行っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪く感じた事はないは、飲み屋街が近いので、酔っ払いには注意した方がいいかも？ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くのマンションに住んでる人には特に感じないかも知れません |
2022年7月 岐阜駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設が入っており、通学通勤途中によって買い物や食事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやスターバックスなどがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんや寿司屋さん、カフェなど幅広いジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通勤、通学帰り2音楽教室や塾などに通える |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み街が近くにあるが、人々の民度は高く、治安もいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜駅の中だけでたくさんの施設があるので、ガソリン代などの節約になる |
2020年3月 岐阜駅
5.0
【メリット】 岐阜県の中では最も大きな主要駅。東海道本線の駅なので、名古屋や大阪方面への移動も便利だし、……
PIGEON VERTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 4SLDK | 200.18 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 27.7 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 27.7 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 27.7 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 26.74 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市玉姓町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.39～27.7㎡｜27㎡ | 42,200円｜5,169円/坪 |
| 3階～4階 | 26.39～27.7㎡｜27.08㎡ | 45,289円｜5,529円/坪 |
| 5階～6階 | 26.39～83.16㎡｜31.86㎡ | 48,347円｜5,292円/坪 |
| 7階～7階 | 26.39～53.79㎡｜30.19㎡ | 45,882円｜5,181円/坪 |
| 8階～8階 | 26.39～205㎡｜133.89㎡ | 106,951円｜3,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.39～205㎡｜69.2㎡ | 69,739円｜4,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.39～200.18㎡｜33.28㎡ | 47,857円｜5,259円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
