ロアール平出
ロアール平出の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区平出町94 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年11月 上小田井駅
とことことこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄線と地下鉄に乗れるため利便性は良いです。10分に1本程度は電車が来ます。バス乗り場と周辺に駐輪場がたくさんあります。名古屋駅まで10分程度、栄あたりまでも20分あれば到着するため、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で行ける範囲にMozoワンダーシティがあり、Mozoに行くために電車でくる方もいます。大型ショッピングモールのため変えないものはありません。食料品、衣料品、雑貨、本屋、おもちゃ、医薬品などすべてのものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設のMozoワンダーシティには多くの飲食店とフードコートがあり、ランチの時間帯などは14時を超えないと並ばずは入れないくらい賑わっています。小さいこども向けの食器などもあるため、子連れに向いている飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京と比べると公園は10倍以上広く、たくさんあるため、公園で小さな子どもは遊びやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いですし、近くに歓楽街はないので、酔っぱらいを見かけることはありません。平日は終電付近まで駅を使う人がたくさんいるため、治安に不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設があるため、遊びに行く時も買い物する時も食事をする時もすべてそこでまかなえます。家賃は安いです。 |
2023年11月 上小田井駅
テテさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、私鉄、バス、タクシーが使えて、名古屋駅や栄駅といった都市部までのアクセスが何通りも選べて、10〜15分程で行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内の所に大型の商業施設があり、その中にはスポーツジムや映画館といった娯楽も楽しめる。学校、役所、図書館、病院も徒歩圏内にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接した場所に大きなマンションが沢山あり住民が多い為、駅の周りにも飲食店は多く、車を使わず飲みに行く事が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、小、中、高校があるため公園も近くに沢山ある。子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業しているお店も多く、人通りも多く、街灯が明るい為、駅近くは割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校、大型商業施設、病院、役所等が近くにあって利便性はある。土地単価が高い為、売るにはメリットが大きいと思う。 |
2023年9月 上小田井駅
ぴよこさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に大きなショッピングモールがあり、イオンや映画館も入ってて充実している。 駅の改札が北口、南口と2箇所あるため混雑が多少分散されていいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあるので、そこに行けば欲しいものはほぼ揃うと思う。 駅が始発駅なので、通勤ラッシュの時間帯でも座れるのが嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモールに行けば、たくさんの専門店が入っているので気分で選べるし、テイクアウトやカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はちょこちょこ見かけます。 学校も中学生などでもまとまって登校しているようで、一人で歩いている子はあまり見かけません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲み屋がたくさんあるわけではないので、酔っぱらいが多くてこまるということはあまりない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今の家は値段でほぼ決めたので、家賃は安いほうだと思います。 物価も標準ではないかと思います。 値段重視の方にはいいかもしれません。 |
2020年3月 上小田井駅
4.0
【メリット】 上小田井駅は、名古屋市営地下鉄の鶴舞線と名古屋鉄道の犬山線の2路線が乗り入れています。地下……
ロアール平出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 62.87 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2014年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区平出町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上小田井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～62.87㎡｜30.71㎡ | 43,000円｜5,474円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～62.87㎡｜34.29㎡ | 45,000円｜5,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
