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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 丹波市 > 氷上町黒田 > 石生駅 > ベルファミーユIII2番館

賃貸

ベルファミーユIII2番館

アクセス数 ： 5
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
平均賃料相場 58,375円
平均坪単価 ＠3,436円
平均m²単価 ＠1,040円
上位専有面積 59.82m²：3件 46.71m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 2DK：1件

ベルファミーユIII2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／石生駅 徒歩50分
    JR関西本線／柏原駅 徒歩87分

  • 利用可能路線

    『石生駅』　JR福知山線　
    『柏原駅』　JR関西本線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県丹波市氷上町黒田 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    丹波市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月 柏原駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩圏内に近鉄も通っており、大阪市から離れている割にはかなり交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも何軒かあり、最近はおしゃれなスポットもできました。商店街も充実しており、お買い物はひととおり揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 地域密着型の飲食店が多く、最近は新しく若者向けの映えるカフェなどもできました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園保育園も多く、老人ホームも充実してます。子育てや介護など適した地域だと思います。
治安
5 		メリット 全体的にかなり治安がいいです。夜も街灯が多く、安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや飲食店など、特別高くないので生活しやすいです。交通の便にも満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年12月 柏原駅

のんきちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット jr大和路線と近鉄道明寺線で乗り換えができるので結構便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の西口には病院、スーパーなどがあって、東口には商店街などがあるので便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街にはたくさんの種類の店があるのでなんでも買えて便利だと思います。あと駅の裏側にも飲食店がいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園、公園はたくさんあるので子育て中の家族にお勧めだと思います。
治安
3 		メリット 特に犯罪や事件などはなく平和だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 結構土地や空き家があり、事故物件もあまりないので一人暮らしや家族連れの方にお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2021年11月 石生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには 本州で一番低い場所で川の流れが 瀬戸内海側と日本海側に分れる場所なのと、春日の局……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2020年3月 柏原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の徒歩２分圏内にスーパーが２件あり、買い物が便利。駅周辺に交番があって治安も良い。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルファミーユIII2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 南 59.82
2014年5月 2階 2LDK 南 59.82
2014年4月 2階 2LDK 南 59.82
2014年2月 1階 2DK 南 46.71
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■丹波市氷上町黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■丹波市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■柏原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ 54,000円｜3,822円/坪
2階～2階 59.82～59.82㎡｜59.82㎡ 59,833円｜3,307円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.71～59.82㎡｜56.54㎡ 58,375円｜3,436円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポマルサン

    住所 兵庫県丹波市氷上町上成松30番
    交通 JR福知山線 石生駅 車10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 750
  • 賃貸

    クラヴィエ汐音

    クラヴィエ汐音の外観
    住所 兵庫県丹波市氷上町常楽834番
    交通 JR福知山線 石生駅 バス21分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラヴィエ汐音 0202 クラヴィエ汐音 0202 5.4万円
    (3,500円)    		 20,000円 80,000円 47.84m² 1LDK 2階 南
    クラヴィエ 汐音 クラヴィエ 汐音 5.6万円
    (3,500円)    		 20,000円 無 47.84m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベレオMOE

    ベレオMOEの外観
    住所 兵庫県丹波市氷上町市辺221番2号
    交通 JR福知山線 石生駅 バス22分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオＭＯＥ 0301 ベレオＭＯＥ 0301 6.9万円
    (5,500円)    		 20,000円 120,000円 45.01m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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