ソルテラス京都十条駅前の外観
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ソルテラス京都十条駅前の外観：完成予想図
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ソルテラス京都十条駅前の外観：完成予想図
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ソルテラス京都十条駅前の外観：完成予想図
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ソルテラス京都十条駅前の外観：完成予想図
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ソルテラス京都十条駅前の外観：完成予想図
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ソルテラス京都十条駅前の外観：完成予想図
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ソルテラス京都十条駅前の外観：建設中
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ソルテラス京都十条駅前の外観：建設中
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ソルテラス京都十条駅前の外観：建設中
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ソルテラス京都十条駅前の外観：建設中
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ソルテラス京都十条駅前の外観：建設中
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ソルテラス京都十条駅前の外観：建設中
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ソルテラス京都十条駅前のエントランス：イメージ図
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ソルテラス京都十条駅前のエントランス：エントランス
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ソルテラス京都十条駅前のエントランス：エントランス
ソルテラス京都十条駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／十条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『十条駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条石田町34-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソルテラス京都十条駅前の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 十条駅
のびくんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで二駅6分。京都駅の近鉄出口と新幹線改札がすぐ近くで遠出にはとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニスーパー、ホームセンターがすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが近くにある。そのほかは個人経営の店が多い。数は多くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園などは近くにある。偏差値の高い洛南中高が近い。大きめの公園もある。イオンモールまでも歩いていける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静か。飲み屋が少ないので、安心して夜も歩ける。南警察署も近いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅北に比べて家賃と駐車場代はかなり安い。 |
2023年2月 十条駅
ryoさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅なので乗り換えればどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いいスーパーが近くにある。ドラッグストアもある。 区役所、警察、消防、図書館などの公共施設は比較的付近（自転車で楽に行ける範囲）に集中している。 行ったことはないが、病院もある。この駅以南は工業地帯なので南に行くと少なくなる。 2駅くらい先に行けばイオンモールがあるので、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレス、マクドナルド、チェーンのラーメン屋など定番の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがある。車椅子トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署、消防署がすぐ近くにあるため、安心感がある。 大きなトラブルが起きたことはない。 大通りに近く、夜でも不安は感じない。 ここで飲む人が少ないからか酔っぱらいもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 工業地帯ということもあり、家賃相場は安め。 近所のスーパーもさほど高くないし、業務スーパーもあるし、ドラッグストアもあるので物価も安め。 少し足を伸ばせば何でも揃うので、パフォーマンスを「生活できる」と定義するのならコスパはよいと言える。 |
2022年2月 十条駅
4.0
【メリット】 市営の駐輪場があります。向かいにセブンイレブンも出来て通勤時にはよく利用してます。となりに……
2021年10月 十条駅
5.0
【メリット】 家から近いのでたまに利用します。駅はそれほど大きくないですがとにかく便利です。横にリカーマ……
ソルテラス京都十条駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 23.63 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23.63 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 23.63 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 23.63 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 23.65 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条石田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 66,000円｜9,233円/坪 |
| 3階～4階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 66,600円｜9,317円/坪 |
| 5階～5階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 67,500円｜9,443円/坪 |
| 6階～6階 | 23.63～23.65㎡｜23.63㎡ | 68,166円｜9,534円/坪 |
| 7階～7階 | 23.63～23.63㎡｜23.63㎡ | 67,500円｜9,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.63～23.65㎡｜23.63㎡ | 67,000円｜9,373円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
