リッチ・キャッスルI
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
588
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 238件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,063円 |
| 平均坪単価 | ＠5,716円 |
| 平均m²単価 | ＠1,729円 |
| 上位専有面積 | 43.96m²：107件 41.32m²：60件 40m²：31件 |
| 上位間取り | 1DK：215件 1K：12件 1LDK：11件 |
リッチ・キャッスルIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『手柄駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市久保町129-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下4階付10階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
46戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リッチ・キャッスルIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅は、駅の中に在来線、新幹線、姫新線(新見方面行き)播但線(和田山方面行き)のホームがあり、兵庫県の移動には、とても便利な駅です。又、在来線では、新快速の始発駅で、神戸、大阪方面へは便利で早く到着できます。駅の前には、山陽電車の始発駅があり、瀬戸内海の横を走っていて、海側の利用にはとても便利です。駅の南は、ホテル、会社がありますが、一般の住宅も多く、市役所等の公共の施設が集まっていてとても便利です。物価も、人口の規模から考えても、安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅ビルの一階には、飲食店、無印良品などの商店が沢山あり、上の階には、立ち読み可能な大きな書店があり、ビルの中で十分に楽しめます。待ち時間をつぶすにはとても便利です。駅前には交番があり、姫路城の横には姫路警察があり、商店街があるのでいつも明るくて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】おすすめは、駅のホームにある立ち食いの駅そばです。食べたことのないような味で、カップ麺としてもスーパーで販売されているぐらいです。駅前の地下には、お好み焼き、回転焼き、喫茶店など沢山あり、どれも安くて美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】歩いて10分ほど行けば、姫路城があり、その周辺には、とても広い芝生、動物園、美術館があります。花見が有名です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姫路駅
NickTonyさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 播磨地域の中心となっている大きな駅である。新幹線の停車駅であることから、東京方面へも九州方面に行くのに、大変利便性が高い。在来線ホームから、新幹線ホームまでの距離も短く、乗り換えにはとても利用しやすい。 また、山陽電鉄姫路駅もすぐ近く、バス路線の起点であり、タクシー乗り場も広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に書店、コンビニ、軽食（うどん店、牛丼店など）があるのも便利である。また、姫路発祥の御座候（回転焼き）もあるのは、ちょっとしたお土産にも、小腹がすいたときにも便利である。 駅には直結して、ピオレ姫路（商業施設）があり、若者向けの衣類や小物、飲食店など多数ある。東急ハンズとLoftが近くにあり、どちらの店舗も、駅から5分程度で行ける。駅からつながる地下道にも飲食店などが多く、山陽百貨店も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 姫路発祥の飲食店が駅近くに多くある。「まねき」そばは、リーズナブルで懐かしい味わいである。JR姫路駅につながっているピオレ（piole）姫路のごちそう館には、「ゴーゴーカレー」、「つるまる饂飩」、「丼丼亭」、「マクドナルド」、「ケンタッキーフライド・チキン」、「ドンク」があり、ファミリー層や若者にも人気である。また、「マツモトキヨシ」やスーパー（パントリー）もあり、日用品の買い物にも便利である。 また、駅東改札から直結したVIERRA姫路には、昔からある「ラーメン飛龍」、「餃子の王将」、「鳥貴族」、立ち食い寿司「魚路」などがある。穴場は、春日（ハルヒ）の昼食のカレーラースである。 駅から、5分以内で商店街みゆき通りにも行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から商業施設が直結しているため、衣類や小物を買ったり、飲食店も多く、一日過ごすことができる。また、駅から、みゆき通りという書店街にも雨に濡れずに行くことができる。 駅近くには、ビジネスホテルも多く、出張者には便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅周辺は綺麗である。トイレも綺麗である。夜遅くなっても、人通りはそこそこある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食べる物が美味しく、ボリュームもあり、コスパは良いと思う。 姫路周辺は、居住するのに人気がある。姫路市内の大学も近く、家賃も神戸市内や大阪市内と比べれば、安い。 |
2022年10月 姫路駅
ちさとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、新快速、快速などが全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにビオレというショッピングモールがあり、便利です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 商店街付近に有名なお店や居酒屋がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスロープやエスカレーターもあるため、安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ほど治安は悪くなく、最近はそこまで暴力沙汰などはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が非常に安く、駅の近くでも安く住める |
2022年5月 姫路駅
kurumi342さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅 通勤で利用していますが、そこまで混み合わずに利用できます。快速も普通も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレに直結しており、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピオレの地下に行くと飲食店が充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いですが、私自身子供がいないこともあり、学校の充実度はわからないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の昼は治安がよく、困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も良心的で、駅近に賃貸を借りるのも良いかと思います |
2020年2月 姫路駅
4.0
【メリット】 姫路城の影響でかなり整備されています。駅を出て真正面の広い道路の先に姫路城が目立っています……
リッチ・キャッスルIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 46.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 43.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 41.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 41.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 43.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り233件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市久保町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～58.83㎡｜44.08㎡ | 71,851円｜5,408円/坪 |
| 3階～4階 | 40～47㎡｜43.57㎡ | 73,644円｜5,596円/坪 |
| 5階～6階 | 40～46.28㎡｜42.67㎡ | 76,106円｜5,904円/坪 |
| 7階～8階 | 40～46.28㎡｜42.64㎡ | 77,839円｜6,048円/坪 |
| 9階～10階 | 40～46.28㎡｜42.71㎡ | 82,583円｜6,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～58.83㎡｜43.14㎡ | 76,149円｜5,853円/坪 |
| 東向き | 43.96～46.28㎡｜44.54㎡ | 71,000円｜5,273円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
