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賃貸

エスパシオ駅南

アクセス数 ： 51
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賃料履歴 2019年～: 11件
平均賃料相場 72,272円
平均坪単価 ＠5,749円
平均m²単価 ＠1,739円
上位専有面積 39.91m²：11件
上位間取り 1K：11件

エスパシオ駅南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／姫路駅 徒歩19分
    JR山陽本線／姫路駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市三左衛門堀東の町16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    姫路市立城陽小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスパシオ駅南の【賃貸】物件情報

エスパシオ駅南
エスパシオ駅南
賃料(管理費)
6.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
39.91m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
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2023年10月 姫路駅

mami mamiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数のターミナルからあり、新快速快速、特急寝台列車サンライズもあり、たくさんの乗り換えができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街のアーケードは充実しており、日常生活品がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット スイーツ関係のお菓子は非常に多く食べれる気をしながら食べるのは非常に良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 姫路城の周辺にはトイレ公共施設があり、すぐに駆け込むができるので非常に助かっています。
治安
4 		メリット 駅前は広く非常にターミナル駅は綺麗なので、目の前に警察署があるので治安は非常に良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいは環境は整っており普通に暮らしていけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年11月 姫路駅

banaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わかりやすい、標識、がある。海外からの人もわかりやすいようになっている
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が沢山あって、友達とかと遊ぶときに便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店もたくさんある。
チェーン店もあってお財布に優しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 赤ちゃんが好きなもののお店がある。
映画館など、大人から子供まで楽しめる。
治安
5 		メリット 喧嘩もなく安全。
とても素晴らしいと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通網が非常に発展していて感動しました！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年9月 姫路駅

バッハさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山陽本線の姫路駅。新幹線が止まる。それに新快速が止まるので、大阪駅から1時間弱で到着。また、大阪駅方面行く際、始発で新快速に乗れるので座れる可能性は高い。梅田に比べたら混雑具合はマシで、改札までの距離はちょうどよく、改札内に御座候があるのでお土産買って帰れる。改札出るとバス停やタクシー乗り場も近いので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設があり、雨に濡れずに入れる。その中にはアパレル、本屋少し歩けば家電量販店もあるのでなにかと良い。また、商店街もあるので変わったものでない限り駅の近くで購入できる。
飲食店の充実
3 		メリット 神戸でも有名なカフェのマザームーンカフェがある。また、近くの商店街には結構喫茶店があり、姫路名物のアーモンドバタートーストが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校は一定数あると思う。公園もところどころあるので住むには適してる。
治安
4 		メリット 姫路駅は綺麗。またすぐ近くに交番があるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し田舎なので家賃は大阪に比べて安い。戸建の面積も大阪より広く隣の家との距離が一定数ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2022年6月 姫路駅

もっぷさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の乗り換えも姫新線の乗り換えもこの駅で可能です。山陽電鉄への乗り換えも徒歩5分以内でできます。とても便利な駅です。普通電車、快速電車、新快速電車のどれも全部止まります。とても便利で使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設はほぼ揃っています。主要都市にあるものは大体姫路にもあります。駅からのアクセスもバスで何分とかで行けたり、歩いて行ける距離にもそれぞれあるので、とても使い勝手がいいです。便利な駅です。良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 主要都市にある飲食店、飲食チェーン店が姫路にもあります。主要都市に出なくても、大体姫路で完結します。便利なので、とても助かってます。姫路ならではのお店ももちろんあるので、おススメです。関西ならではのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 施設は充実しています。とても便利に使えています。
治安
5 		メリット 治安はとても良い方だと思います。街の裏にいっても昼は商店街の人がいたりと、悪い人が出てくる隙があまりないと思います。人通りが良いので、人目につきやすいので、悪いことをされることはほぼないでしょう。私もされたことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。とてもおすすめです。なんでもあります。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスパシオ駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1K 南 39.91
2024年10月 1階 1K 南西 39.91
2024年1月 2階 1K 北東 39.91
2023年9月 2階 1K 南西 39.91
2021年9月 2階 1K 39.91

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市三左衛門堀東の町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.91～39.91㎡｜39.9㎡ 66,666円｜5,523円/坪
2階～2階 39.91～39.91㎡｜39.9㎡ 74,375円｜6,161円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.91～39.91㎡｜39.9㎡ 72,500円｜6,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.91～39.91㎡｜39.9㎡ 70,000円｜5,798円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィンチェロ

    ヴィンチェロの外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町66番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1088
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィンチェロ ヴィンチェロ 6万円
    (4,500円)    		 無 60,000円 31.95m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ルミナス・ナカヤ

    ルミナス・ナカヤの外観
    住所 兵庫県姫路市北条宮の町230番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス・ナカヤ ルミナス・ナカヤ 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.81m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    シャトー揚羽

    シャトー揚羽の外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町85番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩12分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャ トー揚羽 シャ トー揚羽 6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.26m² 1K 1階 南
    シャトー揚羽 シャトー揚羽 6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.3m² 1K 1階 南
    シャトー揚羽 シャトー揚羽 6.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.3m² 1K 3階 南
    シャトー揚羽 シャトー揚羽 6.1万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 31.26m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    イーストアベニュー

    イーストアベニューの外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストアヴェニュー イーストアヴェニュー 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.82m² 1K 5階 南東
    イーストアヴェニュー 211 イーストアヴェニュー 211 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45.36m² 2DK 2階 東
    イーストアヴェニュー 211 イーストアヴェニュー 211 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.3m² 2DK 2階 南東
    イーストアヴェニュー イーストアヴェニュー 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45.36m² 2DK 4階 東
    イーストアヴェニュー 412 イーストアヴェニュー 412 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.2m² 2LDK 4階 南東
    イーストアヴェニュー イーストアヴェニュー 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.2m² 2LDK 2階 南東
    イーストアヴェニュー 307 イーストアヴェニュー 307 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.2m² 2LDK 3階 東
    イーストアヴェニュー 205 イーストアヴェニュー 205 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 52.2m² 2LDK 2階 南東
    イーストアヴェニュー 208 イーストアヴェニュー 208 7万円
    (2,000円)    		 70,000円 140,000円 52.2m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    フラッツ・アイ

    フラッツ・アイの外観
    住所 兵庫県姫路市北条宮の町232番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩14分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 976
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ・アイIII フラッツ・アイIII 5.85万円
    (4,400円)    		 無 68,500円 30.86m² 1K 3階 南東
    フラッツ・アイ 203 フラッツ・アイ 203 6.6万円
    (2,500円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 2階 南
    フラッツ・アイ 105 フラッツ・アイ 105 6.7万円
    (2,500円)    		 無 無 56.51m² 2LDK 1階 南
    フラッツ・アイII 202 フラッツ・アイII 202 7.4万円
    (2,800円)    		 無 無 56.82m² 2LDK 2階 東
    フラッツ・アイII 102 フラッツ・アイII 102 7.4万円
    (2,800円)    		 無 無 56.82m² 2LDK 1階 東

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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