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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 葛城市 > 北花内 > 大和新庄駅 > トリシア新庄

賃貸

トリシア新庄

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

トリシア新庄の外観

トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観
トリシア新庄の外観：外観・土地
トリシア新庄の外観：外観・土地
トリシア新庄の外観：外観・土地
トリシア新庄のエントランス
トリシア新庄のエントランス

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賃料履歴	2024年～: 27件
平均賃料相場	97,518円
平均坪単価	＠4,706円
平均m²単価	＠1,424円
上位専有面積	67.51m²：7件 67.23m²：6件 67.04m²：6件
上位間取り	3LDK：21件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トリシア新庄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／大和新庄駅徒歩2分
近鉄御所線／近鉄新庄駅徒歩11分
利用可能路線
『大和新庄駅』　JR和歌山線　
『近鉄新庄駅』　近鉄御所線　
所在地(住所)
奈良県葛城市北花内周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年11月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

トリシア新庄の【賃貸】物件情報

トリシア新庄

賃料(管理費): 9.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 67.51m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

トリシア新庄

賃料(管理費): 9.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 67.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

トリシア新庄 303

賃料(管理費): 9.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 67.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

トリシア新庄

賃料(管理費): 9.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 67.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

トリシア新庄 101

賃料(管理費): 9.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 67.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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トリシア新庄 206

賃料(管理費): 9.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 67.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

トリシア新庄 306

賃料(管理費): 9.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 67.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

トリシア新庄

賃料(管理費): 9.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 67.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

トリシア新庄 301

賃料(管理費): 9.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 67.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月近鉄新庄駅

ひろみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地上駅です。橿原神宮前駅につながっているので、通勤通学に使っている人が多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	深夜まで開いているスーパーやホームセンター、コンビニがあります。
飲食店の充実	5	メリット	ガストやサイゼリヤのようなファミレスが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スポーツセンターや総合公園があり、運動環境が整っています。
治安	3	メリット	犯罪や不審者はほとんどなく、子供が安心して遊べる環境です。
コストパフォーマンス	3	メリット	ファミリー世帯向けのアパートが多くて、近隣のエリアよりもリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年4月近鉄新庄駅

高野さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	マイナーな路線の為、混まない。尺土から終点まで乗り過ごしても特に害はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から市役所が近い。郵便局も銀行も近くにあるため、移動時間が短く楽。
飲食店の充実	1	メリット	パン屋さんやお好み焼き屋さん、クレープやさんがある
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	雰囲気があり、昭和を感じられる懐かしい感じ
治安	5	メリット	治安はかなり良い心配になる事がない環境が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	他府県に行くのにちょうど良い場所。特に大阪に出る時は便利が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年11月近鉄新庄駅

oissumsrkmさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑しない。一駅進めば特急に乗ることができる。改札を出ると、バスとタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には眼科、内科、整形外科、歯科があり、通いやすい。スーパーや薬局も近くにあり便利である。食事所は個人店とチェーン店がいくつかあり、それぞれ気軽に食べられる金額である。安価な甘味所やパン屋さんもおすすめです。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店と個人店がある。個人店のお惣菜弁当かおすすめ。駅近くにタピオカとか甘味専門の小さい建物の場所には、老弱男女が商品を購入しにきている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然豊かななか、のびのびと外遊びできる公園が多い。幼稚園や保育園は数は適度にある。
治安	5	メリット	不審者情報もないし、危なそうな場所もない。安心して暮らせる地域である。
コストパフォーマンス	5	メリット	メイン路線までは一駅で、家賃も手頃、日用品の買い物のしやすさから、住みやすい町である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・404文字）

2022年10月大和新庄駅

えびさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無料の駐輪場がとても広いです。待合スペースもあり、そこがいっぱいだとホームにもベンチがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けば大通りに出る為、飲食店が多いです！
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けばなか卯、もっと歩けば居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があり、けっこー広いので休日は人がたくさんいて流行ってます
治安	4	メリット	朝はお年寄りが散歩などしており、挨拶をしてくれるのでホッコリします。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は約6万円くらいと、高すぎず安すぎないくらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トリシア新庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK		67.51
2024年10月	3階	3LDK	東	67.23
2024年10月	1階	3LDK	南	67.95
2024年10月	1階	2LDK	南	67.04
2024年10月	2階	3LDK	南	67.51
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛城市北花内の賃料相場青線＝葛城市の賃料相場大和新庄駅の賃料相場近鉄新庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛城市北花内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大和新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.04～67.95㎡｜67.44㎡	96,500円｜4,731円/坪
2階～2階	67.04～74.57㎡｜68.12㎡	97,444円｜4,732円/坪
3階～3階	67.04～74.57㎡｜68.2㎡	98,875円｜4,796円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.04～74.57㎡｜68.11㎡	97,550円｜4,737円/坪
東向き	67.23～67.23㎡｜67.23㎡	98,000円｜4,819円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	17	0	0
～12.5	0	0	1	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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