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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 津田駅前 > 津田駅 > M’プラザ津田駅前十二番館

賃貸

M’プラザ津田駅前十二番館

アクセス数： 1237

賃貸募集中物件：13件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

M’プラザ津田駅前十二番館の外観

M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観
M’プラザ津田駅前十二番館の外観：M’PLAZA津田駅前12番館
M’プラザ津田駅前十二番館の外観：外観
M’プラザ津田駅前十二番館のエントランス：エントランス
M’プラザ津田駅前十二番館のエントランス：エントランス
M’プラザ津田駅前十二番館のエントランス：エントランス
M’プラザ津田駅前十二番館のその他
M’プラザ津田駅前十二番館のその他
M’プラザ津田駅前十二番館のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 152件
平均賃料相場	58,447円
平均坪単価	＠7,131円
平均m²単価	＠2,157円
上位専有面積	29.73m²：26件 36.86m²：18件 24.41m²：14件
上位間取り	1K：84件 1LDK：38件ワンルーム：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M’プラザ津田駅前十二番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／津田駅徒歩2分
JR片町線／藤阪駅徒歩21分
利用可能路線
『津田駅』　JR片町線　
『藤阪駅』　JR片町線　
所在地(住所)
大阪府枚方市津田駅前1丁目17-25 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
6階建
築年月
2009年3月
総戸数
108戸
小学校区域
枚方市立津田南小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

M’プラザ津田駅前十二番館の【賃貸】物件情報

Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 222

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 22.79m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 225

賃料(管理費): 5.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 23.79m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

賃貸情報を見る

Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 225

賃料(管理費): 5.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 23.62m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 318

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 24.55m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃貸情報を見る

Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 318

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 24.41m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

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Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 310

賃料(管理費): 5.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 23.79m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 212

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 26m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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M’PLAZA津田駅前12番館

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.1m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 東

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Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 604

賃料(管理費): 6.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 34.23m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 西

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Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 501

賃料(管理費): 6.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.2m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

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Ｍ’プラザ　津田駅前十二番館 501

賃料(管理費): 6.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

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Ｍ’プラザ津田駅前十二番館 405

賃料(管理費): 6.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 36.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

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Mプラザ津田駅前12番館

賃料(管理費): 6.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.06m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年2月津田駅

のはらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津田駅にとまる京阪バスで枚方市駅まで約30分で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物ができる場所は、すぐ近くだとファミリーマートがあり、少し歩くと関西スーパーやキリン堂がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中には「サンエトワール」というパン屋があり、駅を出てすぐそばには本格的なハンバーガー屋がある。そして、少し歩けば居酒屋やカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の裏には遊具がある広めの公園があるので、小さいお子様が遊ぶのには十分だと思われる。
治安	5	メリット	駅周辺は住宅街なので、酔っ払いやヤンキーのたむろなどの心配は無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りのマンションは駅近ということでもう少し駅から離れたマンションよりは家賃は高いが、コンビニやスーパー、薬局が近くにあるため生活はかなりしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年9月津田駅

apoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前京阪バスのロータリーがあり、京阪枚方市駅やJR長尾駅方面などに向かえます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近の場所にスーパーやドラッグストアが多いので仕事の帰りに買い物しやすい。
飲食店の充実	2	メリット	津田駅前に数店舗だけ存在する。昔からあるお店や改装されてアットホームな雰囲気のお店になっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からいずれも少し離れているが、整備された大きな公園や小学校などいくつかある。田舎なので自然が多い。
治安	3	メリット	結構な頻度でお巡りさんが巡回してる姿をみる。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いと思います。駅前は割と年数が少ない物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2019年12月藤阪駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 2駅先の河内磐船駅まで行き、駅から5分歩けば京阪線（河内森駅）に乗り換え可能なところが魅力……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2019年12月津田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの商業施設は、駅前にあるコンビニ（ファミリーマート）の他、駅から徒歩5分の場所にある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’プラザ津田駅前十二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	東	24.55
2025年3月	5階	1DK	西	35.2
2025年3月	2階	1K	東	22.79
2025年2月	2階	1K	北	22.86
2025年2月	3階	1K	東	23.79
…残り147件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市津田駅前の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場藤阪駅の賃料相場津田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市津田駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■藤阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.79～36.86㎡｜26.04㎡	54,152円｜6,942円/坪
3階～3階	22.79～29.75㎡｜25.54㎡	55,116円｜7,181円/坪
4階～4階	29.55～38.86㎡｜33.77㎡	62,583円｜6,152円/坪
5階～5階	29.73～38.86㎡｜34.46㎡	64,117円｜6,172円/坪
6階～6階	22.79～36.9㎡｜34.05㎡	65,045円｜6,372円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.86～36.86㎡｜28.9㎡	57,795円｜6,673円/坪
東向き	22.79～38.86㎡｜29.81㎡	59,142円｜6,696円/坪
西向き	22.79～36.86㎡｜28.73㎡	58,214円｜6,832円/坪
北・北東・北西向き	22.86～36.86㎡｜30.48㎡	59,470円｜6,487円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	104	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	105	45	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

M’プラザ津田駅前参番館

住所	大阪府枚方市津田駅前1丁目24番4号
交通	JR片町線津田駅徒歩2分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ’プラザ津田駅前参番館 501	5.3万円 (5,000円)	無	100,000円	32.4m²	1LDK	5階	-

	M’プラザ津田駅前参番館	5.4万円 (5,000円)	無	100,000円	31.6m²	1LDK	1階	西

	M’プラザ津田駅前参番館	5.6万円 (5,000円)	無	100,000円	32.4m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

M’プラザ津田駅前十番館

住所	大阪府枚方市津田駅前1丁目16番1号
交通	JR片町線津田駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上6階建
総戸数	93戸

口コミ数	0
アクセス数	784

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ’プラザ津田駅前十番館 615	4.8万円 (7,000円)	無	100,000円	24.49m²	ワンルーム	6階	東

	M’PLAZA津田駅前10番館	4.8万円 (7,000円)	無	100,000円	23.02m²	ワンルーム	6階	南東

	Mプラザ津田駅前10番館	5.6万円 (7,000円)	無	100,000円	28.65m²	2K	4階	東

	M’PLAZA津田駅前10番館	5.6万円 (7,000円)	無	100,000円	28.65m²	1K	5階	南

	M’PLAZA津田駅前10番館	5.7万円 (7,000円)	無	100,000円	28.65m²	ワンルーム	6階	南

	M’PLAZA津田駅前10番館	5.7万円 (7,000円)	無	100,000円	28.65m²	2K	5階	南

	Ｍ’プラザ津田駅前十番館 601	5.8万円 (7,000円)	無	100,000円	24.69m²	1K	6階	南

	M’PLAZA津田駅前10番館 601	5.8万円 (7,000円)	無	100,000円	28.65m²	2K	6階	-

全件を表示する

賃貸

M’プラザ津田駅前弐番館

住所	大阪府枚方市津田駅前1丁目24番5号
交通	JR片町線津田駅徒歩3分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	M’プラザ津田駅前弐番館	5.1万円 (5,000円)	無	100,000円	35.6m²	2DK	4階	南

	Ｍ’プラザ津田駅前弐番館 401	5.1万円 (5,000円)	無	100,000円	37m²	2DK	4階	東

	M’プラザ津田駅前弐番館	5.2万円 (5,000円)	無	100,000円	36.7m²	2DK	3階	南

	Ｍ’プラザ津田駅前弐番館 302	5.2万円 (5,000円)	無	100,000円	36m²	2DK	3階	南

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賃貸

M’プラザ津田駅前七番館

住所	大阪府枚方市津田駅前1丁目25番37号
交通	JR片町線津田駅徒歩2分
築年数	1997年9月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ’プラザ津田駅前7番館 202	5.2万円 (5,000円)	無	100,000円	29m²	2K	2階	北西

全件を表示する

賃貸

プログレNα

住所	大阪府枚方市津田駅前1丁目4番55号
交通	JR片町線津田駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プログレＮα 302	5.8万円 (2,800円)	無	90,000円	27.78m²	ワンルーム	3階	北西

	プログレＮアルファ 302	5.8万円 (2,800円)	無	90,000円	27.25m²	ワンルーム	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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