サンシャインフジIIの外観
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サンシャインフジIIの外観：外観・土地
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サンシャインフジIIの外観：外観予想パース
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サンシャインフジIIのその他
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サンシャインフジIIのその他
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サンシャインフジIIのその他：部屋画像_その他
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サンシャインフジIIの室内：その他部屋・スペース
サンシャインフジIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩20分
京阪本線／御殿山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市中宮東之町14-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
4戸
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインフジIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 枚方市駅
ベイマックスさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が止まるので非常に便利でいつも使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに関西医大などの病院や、T-SITEやスタバなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやマクド、スタバなど飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや車椅子とか障害者に優しい施設とかはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるけど治安はいいとは思えないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の値段は、高すぎずなので住みやすいかなと思う |
2023年1月 枚方市駅
ヨシカさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・交野線への乗り換えが可能 ・JR線に向かうバスが出ている ・バスの路線や運行数が多い（JR高槻や茨木方面、香里園・長尾・樟葉駅、大阪国際や摂南などの大学行きなど） ・高速バスの発着場がある ・特急が停車する ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・医大（関西医大枚方）が近くにある ・駅直通の医療機関（敬節クリニック）がある ・駅前に商業施設が複数ある（Tサイト、ビオルネ、ひらかたサンプラザなど） ・駅内に無印良品がある ・駅下に京阪百貨店がある ・市役所や法務局、税務署、ハローワーク、郵便局などが徒歩圏内にある ・ドラッグストアやコンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にファストフード店が多い（ミスタードーナツ、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、サーティーワンアイスクリームなど） ・周辺に飲食店や居酒屋が多い（鳥貴族、がんこなど） ・喫茶店が多い（蜜家珈琲店、喫茶千利、スターバックスなど） ・人気の店が多い（成城石井、梅の花など） ・惣菜屋が多い（遊心亭、551蓬莱、古市庵、KYKなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園や幼稚園がある（いまここほいくえん、みんなのヴィーゴほいくえん、うみのほし幼稚園など） ・大きな公園が駅前にある（ニッペパーク） |
| 治安 |
4 |
メリット | ・警察署が近い（徒歩10分圏内） ・駅前に交番がある（ニッペパーク近辺） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・バス通りに面したマンションも多く、駅から少し離れてもバス移動が容易 ・徒歩圏内で買い物や飲食などが可能な場所が多い ・家賃相場は1Rで３～5万弱、2LDKで9万ほどだが、利便性は高い |
2022年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪百貨店、Tサイトがあります。
Tサイトの運営会社の創業地のようです。
2021年11月 枚方市駅
4.0
【メリット】 T-SITEという本屋、食事、カフェ、雑貨など様々揃った施設があります。
TSU……
サンシャインフジIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 38.73 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 38.73 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市中宮東之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～42.37㎡｜35.59㎡ | 57,083円｜5,347円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 67,000円｜5,227円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～42.37㎡｜36.56㎡ | 58,500円｜5,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
