フォレストコートAの外観
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フォレストコートAの外観
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フォレストコートAの外観
フォレストコートAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩9分
JR片町線／放出駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内東2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
東大阪市立森河内小学校
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中学校区域
東大阪市立高井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストコートAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 放出駅
りえさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。学研都市線も乗り入れているので、京橋へも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見区側にスーパーや商店街、コンビニなど商業施設が多く、仕事帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスのチェーン店や居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいでファミリー向けのマンションが増えました。保育園や学校も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。飲み屋はありますが、歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に比べると家賃は低く設定されています。 |
2023年12月 放出駅
やまちゃんさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線でどこに行くにもだいぶ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、美容院など日常生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将や松屋など、王道と言える飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので、それなりに施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、事件などはほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内としては安い方だと思います。 |
2022年2月 放出駅
5.0
【メリット】 ホームが４番のりばまであり、朝には快速電車が停車しますので普通電車から快速電車・区間快速電……
2019年10月 放出駅
3.0
【メリット】 安いスーパー、駅前にコンビニエンスストア、安いドラッグストアー、交番などがあり、帰宅が遅く……
フォレストコートAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.07 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.07 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.51 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市森河内東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.07～56.51㎡｜56.29㎡ | 70,000円｜4,111円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～56.51㎡｜56.29㎡ | 72,000円｜4,229円/坪 |
| 4階～4階 | 56.07～56.51㎡｜56.29㎡ | 71,000円｜4,171円/坪 |
| 5階～5階 | 55～56.51㎡｜55.77㎡ | 73,125円｜4,335円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.07～56.51㎡｜56.42㎡ | 71,000円｜4,160円/坪 |
| 東向き | 55～56.07㎡｜55.61㎡ | 73,000円｜4,341円/坪 |
| 西向き | 56.07～56.51㎡｜56.29㎡ | 71,250円｜4,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
