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賃貸

コラソン・パラシオ

総合評価：

4.5 アクセス数： 638

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 184件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	63,086円
平均坪単価	＠8,178円
平均m²単価	＠2,474円
上位専有面積	26m²：50件 26.31m²：47件 26.26m²：26件
上位間取り	1K：181件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コラソン・パラシオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茨木駅徒歩2分
阪急京都本線／茨木市駅徒歩15分
大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩22分
利用可能路線
『茨木駅』　JR東海道本線　
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市駅前2丁目1-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2005年2月
総戸数
26戸
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コラソン・パラシオの口コミ・評判

2024年3月

ききさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパーもあり飲み屋も豊富で便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

chiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からとても近く、雨が降っても問題ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月茨木駅

mimiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車が停車し、大阪・京都どちらにもアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近く大きめのイオンモールがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内と駅前にカフェあります。少し歩くとイオンモールもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育は充実していると思います。偏差値の高い人気の学校も多いです。
治安	5	メリット	駅近くに歓楽街はほぼなく治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生まれも育ちも茨木ですが、とても住みやすい良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年2月茨木駅

kapoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR茨木駅快速が止まる大阪駅まで20分で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	西側はイオンのショッピングモールごあり、バスを乗るとEXPOシティや万博公園に遊びに行ける。
飲食店の充実	3	メリット	茨木のイオンモールは映画館も、飲食店も充実しており、週末は楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	数年前に東側ロータリーが改修され、エレベーターやエスカレーターが乗りやすくなった。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、東側は冬になるとイルミネーションも光るようになったため、明るくなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前はある程度、お金を持っている人が多い。落ち着いた雰囲気で、人もそこまで多くないため、安心して住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年1月茨木市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅ではありませんが2kmくらいの所に住んでいます。用事で割とよく行きます。メガバンク……

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（残り264文字）

2018年10月茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅すぐそばに大型のイオンモールがあり、駅から一本の遊歩道で行けるので非常に便利です。……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コラソン・パラシオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北	26
2025年1月	6階	1K	北	26.31
2025年1月	6階	1K	北	26
2025年1月	5階	1K	南	26.26
2025年1月	5階	1K	南	26
…残り179件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市駅前の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場宇野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.98～27㎡｜26.27㎡	62,431円｜7,857円/坪
3階～3階	25.98～27㎡｜26.32㎡	62,000円｜7,787円/坪
4階～4階	26～27㎡｜26.27㎡	62,160円｜7,822円/坪
5階～5階	26～26.5㎡｜26.22㎡	62,684円｜7,903円/坪
6階～6階	26～26.5㎡｜26.22㎡	65,511円｜8,258円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.98～27㎡｜26.3㎡	62,877円｜7,902円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.98～26.5㎡｜26.2㎡	63,371円｜7,994円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	184	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	184	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ダイユウレストハウス茨木A棟

住所	大阪府茨木市駅前2丁目2番7号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイユウレストハウス茨木A棟	3.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	2階	北東

	ダイユウレストハウス茨木A棟	4.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	3階	南東

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賃貸

ラフォルテ駅前

住所	大阪府茨木市駅前1丁目10番35号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩5分
築年数	2004年1月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	1959

賃貸

メゾン・ドゥ・IJC

住所	大阪府茨木市駅前1丁目9番20号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩5分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドゥIJC	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	20m²	ワンルーム	2階	西

	メゾン・ドゥ・ＩＪＣ 202	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	24m²	ワンルーム	2階	西

	メゾン・ドゥ・IJC-I 202号室	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	21m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

メゾン・デュ・IJCーI

住所	大阪府茨木市駅前1丁目9番20号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩5分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・デュ・ＩＪＣ-1 202	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	24m²	ワンルーム	2階	西

	メゾン・デュ・IJC-1	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	21m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

ルナハイツ

住所	大阪府茨木市駅前1丁目5番19号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩2分
築年数	1977年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	698

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナ・ハイツ	6.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	3階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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