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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 楠根 > 徳庵駅 > グランドールK

賃貸

グランドールK

アクセス数： 360

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドールKの外観

グランドールKの外観
グランドールKの外観
グランドールKの外観
グランドールKの外観
グランドールKの外観：オシャレな外観。この周辺では飛びぬけて目立っています。
グランドールKのエントランス
グランドールKのエントランス：落ち着いたエントランスです
グランドールKのその他
グランドールKのその他
グランドールKのその他
グランドールKのその他
グランドールKのその他
グランドールKのその他
グランドールKのその他
グランドールKのその他

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賃料履歴	2022年～: 24件
平均賃料相場	77,541円
平均坪単価	＠3,947円
平均m²単価	＠1,194円
上位専有面積	65.22m²：15件 65m²：7件 65.2m²：2件
上位間取り	2LDK：20件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドールKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／徳庵駅徒歩10分
大阪メトロ中央線／高井田駅徒歩20分
利用可能路線
『徳庵駅』　JR片町線　
『高井田駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市楠根3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1995年3月
総戸数
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドールKの【賃貸】物件情報

グランドールＫ

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.22m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

グランドールK

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月高井田中央駅

Ishioka1414140322@gmail.comさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪東線を利用することで大阪の中心部に行きやすいことです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。ライフやファミリーマートなどがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には安くて美味しい飲食店があり、日常的な外食にも適しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校、中学校などが多くあります。
治安	5	メリット	比較的落ち着いており警察のパトロールがあるため、治安状況はいいと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーやドラックスがあり食費は安く済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年3月徳庵駅

りのさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札から駅のホームまではすごく近くて、使いやすいです。バスはすごく通っていて、タクシーの出入りもすごく多いです。電車の本数は基本的に多く、早め早めに乗れることも可能です。ユニバに行くにはすごくいい立地の駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をするにはすごくいいと思います。徳庵駅からすぐ近くにコノミヤという日用品販売店やスーパーマーケットがあり、すごく便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は商店街から近いので居酒屋や、串カツ屋などのお酒メインで楽しめる場所が多いかがすごくします。子供も大人もいいのであれば、タルトやケーキなどが美味しい、ケーキ屋さんが近くにあるのは強みだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園幼稚園が多く、少し歩いたりすると、中学校、小学校が出てきます。駅前すぐに愛和幼稚園という、最近建て替えだ綺麗な幼稚園があります。奥に行くとさわらび保育所、稲田保育園という幼稚園保育園が出てきます。
治安	1	メリット	治安は普通です。朝は人通りが少なく、基本的静かです。街灯も多く灯りは多いので安心して帰れると思います。帰りにはタクシーが多い出入りしているので歩いて帰るのが心配な人はタクシーを使うとより安全だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	メリットは、住みやすいというということ都会からちかく、いろいろなところに行けるということです。ユニバに行くにも近いし、とにかくその場所に行くには値段が安いというのはすごいいいメリットになるとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・515文字）

2022年11月徳庵駅

総務の母さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺は下町の雰囲気があり、昔ながらのお店や居酒屋が軒を連ねている。１駅先の放出駅には、新大阪まで直結している「大阪東線」があるので、交通の便もいい。比較的混雑はしない駅。普通電車しか停まらないが、１時間に4～8本電車がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには大きな複合スーパーがある。病院や美容院やドラッグストアなどもあり、駅の近くには小さな昔ながらの商店街があり、地元の人たちが暖かい。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはお惣菜屋やパン屋さんや飲食店が多い。有名なパスタ屋さんもあって、食はいろいろと楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校が近くにある。大きな公園が徒歩圏内に５カ所ほどあり、子連れで賑わっている。駅はバリアフリー。エレベーターもあるのでベビーカーも問題ない。
治安	5	メリット	駅前に交番は無いが、地元の人たちがとても暖かく、知らない人とも挨拶ができるような空気感。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は大阪市内の中ではそんなに高くはないと思う。近くの繁華街（京橋）まで電車で７分と、立地もいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2021年10月徳庵駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると昔ながらの喫茶店、おもちゃ屋さんなどがある。駅前のパン屋さんには近所の高齢のおば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドールKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	2LDK	東	65.22
2024年12月	2階	2LDK	東	65.22
2024年10月	6階	2LDK	東	65
2024年10月	6階	2LDK	東	65.22
2024年9月	3階	3LDK	東	65.22
…残り19件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市楠根の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場徳庵駅の賃料相場高井田中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市楠根の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳庵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.22～65.22㎡｜65.22㎡	77,333円｜3,920円/坪
3階～3階	65～65.22㎡｜65.14㎡	77,666円｜3,941円/坪
4階～4階	65～65.22㎡｜65.15㎡	77,000円｜3,907円/坪
5階～5階	65.22～65.22㎡｜65.22㎡	77,000円｜3,903円/坪
6階～6階	65～65.22㎡｜65.13㎡	78,000円｜3,959円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	65～65.22㎡｜65.15㎡	77,541円｜3,935円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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