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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 太子堂 > 八尾駅 > アクアコート

賃貸

アクアコート

アクセス数： 423

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

アクアコートの外観

アクアコートの外観
アクアコートの外観
アクアコートの外観
アクアコートの外観：外観・土地
アクアコートのエントランス
アクアコートのエントランス
アクアコートのその他
アクアコートのその他
アクアコートのその他
アクアコートのその他
アクアコートのその他：その他
アクアコートのその他：その他共有部分
アクアコートのその他：その他共有部分
アクアコートのその他：セキュリティ
アクアコートのその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 163件
平均賃料相場	55,510円
平均坪単価	＠8,889円
平均m²単価	＠2,689円
上位専有面積	23.4m²：43件 23.59m²：39件 26.33m²：34件
上位間取り	1K：94件 1DK：62件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクアコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／八尾駅徒歩10分
利用可能路線
『八尾駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府八尾市太子堂2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
12戸
小学校区域
八尾市立亀井小学校
中学校区域
八尾市立亀井中学校
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アクアコートの【賃貸】物件情報

アクアコート 107

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.59m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

アクアコート

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.4m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

アクアコート

賃料(管理費): 6.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.4m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

アクアコート

賃料(管理費): 6.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.59m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月八尾駅

大坪篤弥さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八尾駅はJR難波行きからその一本だけで難波に行けますし大阪へ行こうと思ったら乗り換え一回だけですみます！！しかも八尾駅から大阪駅までの所要時間は平均30分！！早い時では20分くらいでつきますのでとても八尾駅は便利です！！
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くに一杯あることです。前まではコンビニがなかったところに今ではできていますし、しかもそこはエスカレーターを降りて10秒以内でもつける場所にあります！！
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はすごく一杯あります！！八尾駅から学校へ行く人や会社へ行く人、八尾駅に観光に来た人は是非行ってみるべきだと思います！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	八尾駅から歩いても行けるような保育園がたくさんありますし小学校、中学校、高校もあります！！だから子育てにはとてもいい場所だと思います！！
治安	3	メリット	たまにボランティアで朝方に小学生が投稿しているときに横断歩道付近で安全確認をしてくれる人がいます。しかも学校の目の前ではいっつも挨拶してくれる人がいます！！わざわざ時間をはたいて挨拶をしてくれて嬉しいです！！
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさがいいとこです！！マンションが近くにたくさんあって住みやすいです！！住宅地が増えていることもあります！！4年前までとは違って今では住宅地が増えています！！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・554文字）

2024年5月八尾駅

ナナミさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで行くのに快速もあるし、普通電車もあるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	色々な商業施設があるので使いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ミスドや色んな種類のコンビニがあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが広いのとエレベーターがあるのが良いと感じました。
治安	5	メリット	リフォームされて綺麗になったので治安なども良くなりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安めだと思います。それに色々な商業施設があるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2021年10月八尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特筆すべき点としては駅近くにはパシオスポーツクラブがあり、ここらへんの駅にしては至便性が高……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

2019年12月八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。駅周辺にはファミリーレ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	南東	23.5
2025年2月	2階	1DK	東	23.4
2025年2月	1階	1K	東	23.4
2025年2月	2階	1DK	東	26.52
2025年2月	2階	1DK	東	26.33
…残り158件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市太子堂の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場八尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市太子堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■八尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23～26.52㎡｜24.36㎡	55,309円｜7,519円/坪
2階～2階	23～26.52㎡｜24.97㎡	55,884円｜7,406円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～26.52㎡｜24.02㎡	54,435円｜7,507円/坪
東向き	23.4～26.52㎡｜24.75㎡	55,848円｜7,471円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	143	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	1	0	0	0	0
～7.5	75	68	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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