エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観
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エルヴィラの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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エルヴィラの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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エルヴィラの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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エルヴィラのエントランス
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エルヴィラのエントランス
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エルヴィラのエントランス
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エルヴィラのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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エルヴィラのエントランス：綺麗なエントランスです。
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エルヴィラのその他
エルヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東花園駅 徒歩8分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩17分
近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市新池島町3丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルヴィラの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徒歩10分圏内に東花園駅があるため、さまざまな場所へのアクセスには便利です。また、ラグビーワールドカップの関係で開発が進んでいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いにあるため、散歩やジョギングにはとても適しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シンプルな建物です。また、駐車場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ４階に住んでいることもあり日当たりはとてもよいです。同じ高さの建物はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、ファーストフードなど一通りそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が周辺にはたくさんあるためファミリーにとっては過ごしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東花園駅
しんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で比較的新しい。 準急が停まる。 大きなロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある。 美味しいたこ焼きやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 郵便局があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はドラッグストア、大きなロータリーがあり明るくてよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道が広く、便利な割には土地は安い方だと思います。 |
2023年12月 瓢箪山駅
hirorudoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行は止まらない、普通と区間準急のみとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りれば 南北に商店街がある。100均は駅前に2か所 ダイソーとフレッツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした軽食等はとれます、喫茶店 マック 粉もの系のお店など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特になし。えきの周りにあるわけではないが住宅地にはある程度あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元特化の地域性、一昔前の田舎って感じが丸出しの地域。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃は安い 安い分利便性はあまりない |
2021年12月 瓢箪山駅
4.0
【メリット】 ・商店街が近くにあるので、買い物に困らない
・改札が広いので、混まずに通過できる……
2021年11月 東花園駅
3.0
【メリット】 この駅は昔は普通電車しか停まらないローカルな駅でしたが、2006年より準急及び区間準急の停……
エルヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 50 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 48.24 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 48 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市新池島町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.24～50㎡｜49.63㎡ | 62,461円｜4,163円/坪 |
| 2階～2階 | 48～51.75㎡｜49.99㎡ | 62,133円｜4,112円/坪 |
| 3階～3階 | 49～51.75㎡｜49.87㎡ | 60,100円｜3,985円/坪 |
| 4階～4階 | 49～50㎡｜49.65㎡ | 59,266円｜3,947円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～51.75㎡｜49.63㎡ | 61,065円｜4,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49～51.75㎡｜50.95㎡ | 60,812円｜3,946円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ | 58,000円｜3,873円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
