バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,583円 |
| 平均坪単価 | ＠6,642円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 29.21m²：7件 29.87m²：6件 28.97m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
バズ北巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩11分
近鉄難波線／布施駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市岸田堂西2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
バズ北巽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 布施駅
あやなんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急や急行でも止まる為便利、近くにタクシー乗り場やバス停もあり◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に近鉄百貨があったり、近くに商店街やイオンもある為買い物等が便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスターバックスやマクドナルドといった人気店の他地元感溢れる喫茶店などもある為良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームなどからエレベーターの距離が遠くない為、ベビーカーをお持ちの方や高齢者からしたら有難い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても飲食店などがある為真っ暗ではないので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車でどこへでもいける所なので住みやすさは◎ |
2023年7月 布施駅
ぺさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の普通、準急、快速急行が停まる、奈良線と大阪線が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンは遅くまで営業しており、ひと通りお店が入ってる為生活用品が揃う。近くに大きなヒバリヤ書店があるので専門書など揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードチェーン店や飲み屋さんは沢山あり、夜遅くまで賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校あり。マンションなどと隣接してる住宅街の中に小さい公園と三ノ瀬公園という広い公園はお花見の時期賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人が多いので、大人の目も沢山あり、駅前にはポリボックスもある。駐輪場が増え放置自転車は容赦なく撤去してるので歩道の道幅は以前よりだいぶ歩きやすくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近鉄線での奈良や難波方面、大阪線で八尾や柏原方面へもアクセスがいい為人気があると思う。 |
2022年5月 布施駅
みーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄と地下鉄両方使えるので、便利。 都心にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはイオンが近くにあるため、利用しやすい。 コンビニやスタバもあるのでちょっとした買い物には良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は幅広いジャンルがある。 ウーバーイーツも鶴橋等からも近いため色々注文可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が近くにある。 人が沢山いるので、割と安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人も多く、子供や家族連れも多く見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中では綺麗で安い物件が沢山あるイメージ。 |
2021年10月 布施駅
4.0
【メリット】 東大阪の中心駅だけあり、駅至近にスーパーマーケット、ファストフード、コンビニ、ホームセンタ……
バズ北巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 29.87 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 29.21 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 28.97 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 29.21 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 29.87 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市岸田堂西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.97～29.87㎡｜29.45㎡ | 58,000円｜6,509円/坪 |
| 2階～2階 | 28.97～29.87㎡｜29.24㎡ | 60,200円｜6,806円/坪 |
| 3階～3階 | 28.97～29.87㎡｜29.35㎡ | 60,916円｜6,862円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.97～29.87㎡｜29.16㎡ | 59,500円｜6,744円/坪 |
| 西向き | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 59,800円｜6,619円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
