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賃貸

ゲパール高島駅前

アクセス数： 100

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ゲパール高島駅前の外観

ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前の外観
ゲパール高島駅前のエントランス
ゲパール高島駅前のエントランス
ゲパール高島駅前のその他
ゲパール高島駅前のその他
ゲパール高島駅前のその他
ゲパール高島駅前のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 19件
平均賃料相場	55,105円
平均坪単価	＠6,401円
平均m²単価	＠1,937円
上位専有面積	28.4m²：16件 28.43m²：3件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゲパール高島駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／高島駅徒歩3分
JR山陽本線／東岡山駅徒歩33分
利用可能路線
『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
『東岡山駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区中井1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2018年2月
総戸数
30戸
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ゲパール高島駅前の【賃貸】物件情報

ゲパール高島駅前

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.4m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ゲパール高島駅前 205

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年9月東岡山駅

もんとんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	線が4本あるのでそこから色々な場所に行けるのが便利！近くにコンビニもありよく使わせてもらっています！
生活利便施設の充実	3	メリット	裏口にも表口にもコンビニがあるのでものを買って行けるのが便利です！
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば色々な飲食店があるので満足できるとは思います！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあり階段を上るのが大変だと感じる方にも使いやすいかと思います！
治安	4	メリット	学生さんが多いですがあまり騒いだりする方は見受けられませんでした駅を出てすぐに交番もあるので安心して利用出来ます
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は住みやすいです施設やお店もあるのでいいかとは家賃も高くはないかと思いました

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2023年11月東岡山駅

truさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる→〇　山陽本線、赤穂線快速が止まる→〇主要駅、都心部までのアクセス利便→岡山駅まで3駅13分くらい改札までの距離→すぐタクシー乗り場→〇いつも止まっているとは限らないが。 1番ホームに多目的トイレあり２，３番ホームに待合室あり。夏はクーラー、冬はエアコンつけてくれる。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ近くに教習所。コンビニもあるにはある（道路を挟むが）。出口は北口、南口二つあるのでそれぞれの目的地に行きやすい。
飲食店の充実	3	メリット	南口から出れば、しばらく歩くが焼き肉店などそこそこ綺麗なお店がある。ほっかほっか亭もある。北口にはコンビニ、少し歩いてカフェあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレあり。広い。エレベーターあり。スロープもあり。学校は工業学校、聾学校が近い。小学校は少し遠め。
治安	4	メリット	デメリットに書いたこと以外は治安良い場所。大きな事件とかもない。駅近くに交番あり。酔っ払いもいない。田舎道は暗いが、そこそこ街灯は整備されているとおもう。駅はまあまあ古いが綺麗。駅周辺も綺麗な方。
コストパフォーマンス	5	メリット	2駅先に西河原駅、3駅先に岡山駅。また東岡山駅からある大学のシャトルバスが出ているので学生が多く住む。主要駅まで近いにもかかわらず田舎なので利便性はよく家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・396文字）

2022年11月東岡山駅

しょうごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽本線と赤穂線乗り換え駅になっているのですごく便利
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに教習所があるので免許を取りたい人にとっては便利だと思う
飲食店の充実	2	メリット	近くに居酒屋さん含めてあまりなかったと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがついていてお年取りなどにはいはいい配慮が出来ていると思う
治安	4	メリット	昼も夜もそこまで騒がしいと感じたことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	住むのに良さそうな家はたくさんあったと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2020年4月東岡山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺では大きめのスーパーなどがあり日用品などの買い出しにはとても便利です。また近く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゲパール高島駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		28.4
2024年9月	1階	1K	東	28.4
2024年3月	3階	1K		28.4
2024年3月	1階	1K	東	28.4
2023年11月	2階	1K	東	28.43
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区中井の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場東岡山駅の賃料相場高島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区中井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.4～28.4㎡｜28.4㎡	54,333円｜6,325円/坪
2階～2階	28.4～28.43㎡｜28.4㎡	55,125円｜6,415円/坪
3階～3階	28.4～28.43㎡｜28.4㎡	56,000円｜6,517円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	28.4～28.43㎡｜28.4㎡	55,111円｜6,414円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ゲパール高島駅前と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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