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賃貸

リアライズ瓦町

アクセス数 ： 47
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リアライズ瓦町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 40件
平均賃料相場 56,712円
平均坪単価 ＠5,431円
平均m²単価 ＠1,643円
上位専有面積 32.61m²：20件 33.22m²：11件 33.94m²：9件
上位間取り 1DK：32件 1LDK：6件 1K：2件

リアライズ瓦町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電志度線／瓦町駅 徒歩4分
    JR高徳線／栗林駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『栗林駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市藤塚町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

リアライズ瓦町の【賃貸】物件情報

リアライズ瓦町 602号室
リアライズ瓦町 602号室
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.94m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
リアライズ瓦町 702号室
リアライズ瓦町 702号室
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.94m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
リアライズ瓦町 802号室
リアライズ瓦町 802号室
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.94m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
リアライズ瓦町 702
リアライズ瓦町 702
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.94m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月 瓦町駅

Iさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車1本で瓦町に遊びに行くことが出来る上に、本数が多いので乗り遅れても大丈夫
生活利便施設の充実
4 		メリット 瓦町FLAGや商店街も近いので、色々なお店を楽しむことができる
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家、タリーズコーヒー、スターバックスなど有名チェーン店が多々ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高松商業高校が近くにあり、託児所もある。
治安
2 		メリット 高松の中心地なので人通りは多いし、商店街に交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに新しくマンションも建ったし、スーパーも多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

2022年6月 瓦町駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香川の都市部分にある駅だけあってとても駅自体がきれい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設に関してはいろいろな店が近くにあり不便さはありません
飲食店の充実
3 		メリット 最近とてもおいしいカフェができたのでとても満足している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーに関してはとてもちからをいれているとおもいます
治安
4 		メリット 治安に関してはとてもいいと思います
近くに交番もあるのでとても安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット この近くに住むことは地理的に見ておすすめだと思います。FLAGが近くにあるので買い物には困らないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年1月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すごく駅の周りが発展していて素晴らしいとても良いところです。駅から降りたら快活クラブに入る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年12月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どの路線からも通っているのでそこの駅に行けば乗り換えができてとても便利。
また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアライズ瓦町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1DK 北 33.22
2025年1月 4階 1DK 南 32.61
2025年1月 2階 1DK 南 32.61
2024年12月 4階 1DK 南 32.61
2024年11月 4階 1DK 南 33.94

…残り35件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市藤塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■栗林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.61～32.61㎡｜32.61㎡ 54,000円｜5,474円/坪
3階～4階 32.61～33.94㎡｜33.13㎡ 55,966円｜5,584円/坪
5階～6階 32.61～33.94㎡｜33.04㎡ 56,576円｜5,661円/坪
7階～8階 32.61～33.94㎡｜33.11㎡ 58,450円｜5,834円/坪
9階～9階 32.61～32.61㎡｜32.61㎡ 55,000円｜5,576円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.61～33.94㎡｜33.02㎡ 56,583円｜5,664円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.22～33.22㎡｜33.22㎡ 57,100円｜5,683円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォブール藤塚

    フォブール藤塚の外観
    住所 香川県高松市藤塚町3丁目12番23号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブール藤塚 303 フォブール藤塚 303 5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.37m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ＦＲＡＭＥ

    ＦＲＡＭＥの外観
    住所 香川県高松市藤塚町
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＲＡＭＥ 103 ＦＲＡＭＥ 103 6.9万円
    (5,500円)    		 無 無 37.38m² 1LDK 1階 北
    ＦＲＡＭＥ 404 ＦＲＡＭＥ 404 7.1万円
    (5,500円)    		 無 無 39.41m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    パサル藤塚

    パサル藤塚の外観
    住所 香川県高松市藤塚町1丁目13番9号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パサル藤塚 303 パサル藤塚 303 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 37.78m² ワンルーム 3階 西
    パサル藤塚 802 パサル藤塚 802 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 45.32m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    フォレストコート藤塚

    フォレストコート藤塚の外観
    住所 香川県高松市藤塚町2丁目3番15号
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストコート藤塚 301 フォレストコート藤塚 301 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 西
    フォレストコート藤塚 201 フォレストコート藤塚 201 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 2階 西
    フォレストコート藤塚 302 フォレストコート藤塚 302 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.98m² ワンルーム 3階 南
    フォレストコート藤塚 502号室 フォレストコート藤塚 502号室 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.98m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    第５八十川ビル

    住所 香川県高松市栗林町2丁目1番26号
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 836

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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