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賃貸

ヒルクレスト上之町

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ヒルクレスト上之町の外観
  • ヒルクレスト上之町のエントランス
  • ヒルクレスト上之町のその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 106,400円
平均坪単価 ＠6,270円
平均m²単価 ＠1,897円
上位専有面積 61.16m²：2件 49.73m²：2件 60.22m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：2件

ヒルクレスト上之町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／三条駅 徒歩7分
    JR高徳線／栗林駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三条駅』　琴電琴平線　
    『栗林駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市上之町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年12月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルクレスト上之町の【賃貸】物件情報

ヒルクレスト上之町 102
ヒルクレスト上之町 102
賃料(管理費)
10.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.22m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 三条駅

スンドゥブさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高松駅まで乗り換えなし10分で行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに整形外科と内科があるのは便利。またゆめタウン高松の最寄りでもある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩10分ほどのところにたもやといううどん屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あおぞら幼稚園や太田小学校、栗林小学校など学校が多い。
治安
3 		メリット 駅員さんが在中してくださっているので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大型スーパーや病院、学校が充実してとり家族で住む分には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2024年3月 三条駅

444さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松駅中心部の瓦町駅まで2駅で、街中にでやすいこと。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩10分から15分以内にコンビニエンスストアやスーパーなどがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くに小さなカフェがあり、個人的なお気に入り。価格もリーズナブルでよい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレ、スロープがあり便利。近くには幼稚園が2つほどある。
治安
3 		メリット 特に治安が悪いという話はなく、事件数も比較的少なめでないかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に賃料は低めで、街中も近いので、コストパフォーマンスは高い方だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2024年1月 栗林駅

よーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット りょうきんがコトデンよりやすくてすこしよかったとおもう
生活利便施設の充実
4 		メリット しいていうならたかまつえきには店がいくつかある
飲食店の充実
4 		メリット たかまつえきにはいんしょくてんがおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット たかまつえきはだんさがほぼなくつかいやすい
治安
4 		メリット たかまつえきにはゴミ箱が設置されているためきれい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会付近の土地は比較的高いが街が近くべんり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2019年7月 栗林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大型商業施設はないけど、スーパーがとコンビニが近くにあります。高松市の中心街へは、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルクレスト上之町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1LDK 南 49.73
2025年1月 1階 2LDK 南 60.22
2025年1月 3階 1LDK 南 49.73
2024年11月 3階 2LDK 北 61.16
2024年5月 3階 2LDK 東 61.16
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市上之町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■栗林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ 109,000円｜5,984円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 49.73～61.16㎡｜55.44㎡ 105,750円｜6,341円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.73～60.22㎡｜53.22㎡ 103,333円｜6,449円/坪
東向き 61.16～61.16㎡｜61.16㎡ 111,000円｜6,000円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.16～61.16㎡｜61.16㎡ 111,000円｜6,000円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクスペルテ

    エクスペルテの外観
    住所 香川県高松市伏石町
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩9分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクスペルテ B エクスペルテ B 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.38m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サングラリオ

    サングラリオの外観
    住所 香川県高松市伏石町
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングラリオ 103 サングラリオ 103 9.8万円
    (10,000円)    		 無 147,000円 63.53m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ド・ベル伏石

    メゾン・ド・ベル伏石の外観
    住所 香川県高松市伏石町
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩17分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ベル伏石 203 メゾン・ド・ベル伏石 203 7.2万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 41.32m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    リベルテ上之町

    住所 香川県高松市上之町1丁目12番7号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩6分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 656
  • 賃貸

    ソレイユコート伏石町

    ソレイユコート伏石町の外観
    住所 香川県高松市伏石町2019番2号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩10分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユコート伏石町 102 ソレイユコート伏石町 102 8.2万円
    (5,000円)    		 41,000円 164,000円 44.35m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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