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HOME > 賃貸マンション > 高知県 > 土佐市 > 蓮池 > 朝倉駅 > オルフェーブル

賃貸

オルフェーブル

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

オルフェーブルの外観

オルフェーブルの外観
オルフェーブルのその他
オルフェーブルのその他
オルフェーブルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	58,166円
平均坪単価	＠3,956円
平均m²単価	＠1,197円
上位専有面積	56.72m²：1件 45.19m²：1件 44.15m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オルフェーブルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／朝倉駅バス28分
利用可能路線
『朝倉駅』　JR土讃線　土佐電鉄伊野線　
所在地(住所)
高知県土佐市蓮池周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土佐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オルフェーブルの【賃貸】物件情報

オルフェーブル

賃料(管理費): 5.3万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

オルフェーブル 105

賃料(管理費): 5.5万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月朝倉駅

penginさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪方面からのアクセスは新大阪～岡山（新幹線）岡山～高知（特急）高知～朝倉（土讃線）といったかんじで、大変シンプルで分かりやすい。時間にすると、新大阪から高知が約4時間。高知から朝倉は約１５分と早朝に出れば午前中には着くので、観光する時間もたっぷりあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	さすがに商業施設といったものはありませんが、高知大学と駅前にコンビニがあり、スーパーやドラッグストアも生活圏内にあるので、普通に生活するのには不便がなさそうです。病院も大学病院が徒歩圏内にありますし、個人病院もいくつかあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は意外にも沢山あって、ラーメン店や居酒屋などは人気のお店もいくつかあるようです。学生向けの店なので、そこそこ活気もある様子でした。駅の周辺にはあまり密集しておらず、車で行ける範囲にポツリポツリとあるかんじなので、駅からは自転車があると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	のどかで自然も多く、子育てはのびのび出来そうです。高知大学付属の支援学校があるので、障害のあるお子さんの親御さんはここへ住めると通学などが近くて安心ではないかと思いました。高知大学の学生が多く住んでいる地域なので、比較的穏やかな環境のようでした。
治安	5	メリット	夜も静かで、歓楽街といった雰囲気ではないので、住環境としてはなかなか良いと思います。昼も夜もどちらとも静かだし、交通量も少なめなので、交通事故の心配などもあまり無さそうです。駅自体も単線なこともあり、あまり乗降客も無くて、混雑状況なども気にしなくて良さそうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生マンションなども多くあり、比較的新しくて綺麗な物件も多いので、一人暮らしでも生活に不便はしなさそうです。静かなところや田舎でのんびり暮らしたい人にとっては申し分なさそう。駅前にある四国銀行は、高知市内にたくさんATMがあるので、ここで口座を作ればお金の入出金に便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・479文字）

2023年8月朝倉駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	他の主要では無い駅に比べて自転車置き場が広く取られています。タクシー会社が近くにあるので呼びやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設としてはエースワンが、病院は国立高知病院が近くにありますので、生活には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいカレー屋さんがあります。エースワンでお弁当を買ったり、学生向けの安くて美味しい居酒屋や、ご飯屋さんが多くあります。高知大学は食堂を一般に開放しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	国立高知病院のすぐ横に公園があり、近所の親子が遊びに来ています。
治安	2	メリット	街灯が多く、深夜まで営業している店も多いことから人通りは多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	街中に比べ家賃はわりと低いです。マンションや戸建ても多くあり、エースワンや病院、飲食店の充実度を見れば、コストパフォーマンスの高い駅と言えるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・440文字）

2023年7月朝倉駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝倉駅のすぐ前に停まるので、そのまま電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要最低限の買い物施設は揃っていると思います。高知大学が近くにあるので、図書館等利用でき便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大学生が利用できるリーズナブルなお店が所々にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園、小学校、中学校がありますし、大学附属の特別支援学校もあります。
治安	4	メリット	近くに朝倉交番がありますし、夜も大学が近くにあるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学が近くにあるので、マンション等は比較的安い家賃ですむようなところが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2021年10月朝倉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】窓口が広くてベンチも設置されているために、長い時間待つことはそんなに苦ではありません。駅の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オルフェーブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南	45.19
2024年11月	2階	2LDK	南	56.72
2024年11月	1階	1LDK	南	44.15
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝土佐市蓮池の賃料相場青線＝土佐市の賃料相場朝倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■土佐市蓮池の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土佐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■朝倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.15～45.19㎡｜44.67㎡	54,000円｜3,996円/坪
2階～2階	56.72～56.72㎡｜56.72㎡	66,500円｜3,876円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.15～56.72㎡｜48.68㎡	58,166円｜3,956円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

オルフェーブルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、オルフェーブルと似ている物件を無料でお知らせします。

● オルフェーブルと同じ沿線の物件

● オルフェーブルと似た間取りの物件

● オルフェーブルと同じくらいの賃料の物件

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン船越

住所	高知県土佐市高岡町乙790番87号
交通	船越団地第一バス停徒歩3分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	406

賃貸

中村家土佐 II

住所	高知県土佐市高岡町乙2115番地4
交通	JR土讃線朝倉駅バス24分
築年数	2020年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中村家　土佐　II 204	6.25万円 (3,300円)	無	1ヶ月	57.55m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エクセルコート

住所	高知県土佐市高岡町乙333番1号
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルコート 101	4.5万円 (2,000円)	無	無	29.38m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン東邦III

住所	高知県土佐市蓮池4038番10号
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン東邦III	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43m²	1LDK	2階	-

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賃貸

マーブル土佐

住所	高知県土佐市高岡町甲2163番1号
交通	JR土讃線朝倉駅バス25分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーブル土佐 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	53.76m²	2LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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