ノイ.グランツ M.II
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
620
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,238円 |
| 平均坪単価 | ＠5,960円 |
| 平均m²単価 | ＠1,803円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：19件 26.11m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
ノイ.グランツ M.IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 バス20分
JR山陽本線／下松駅 バス20分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
『下松駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県周南市久米 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノイ.グランツ M.IIの口コミ・評判
2022年12月
なっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りはJR櫛ヶ浜駅です。隣の駅は新幹線の止まるJR徳山駅ですので、大都会にも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにはゆめタウンも車で行ける範囲にありますので、買い物に困る事はないと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目はそれほど変な感じじゃないなと思いました。おしゃれな雰囲気もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしにはちょうどいい間取りだなと思いました |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で行ける範囲にゆめタウンがあるので、大抵のものはそれますし、本屋さんも近くにあるので本を買うのも便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 高台にあるので、津波の心配は恐れる事はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳山駅
マタイさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多くあり、またタクシー乗り場も広い新幹線も使え、山陽本線も使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 春には新しい商業者徳山電機ができるので、河村がますます便利になると思われます。業務スーパーもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、飲食に困らないです。居酒屋も多く待ち合わせの場所として最適だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあり、とても雰囲気も良い街だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家家賃は都会に比べると、新幹線が止まる駅周辺にしては安い方だと感じます。 |
2023年11月 徳山駅
やなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホテルや飲食店も近く、こじんまりとしてるけどちゃんとしたお土産屋さんも中にあって、旅行の拠点として使い勝手がよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに薬局等あり、ちょっとした買い物もできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東西にあるけばポツポツあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がきれいで明るいので、遅くなっても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ下に交番が入っているし、ロータリーにパトカーが停まっているのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的静かで過ごしやすいと思います。 治安も良さそう。 |
2023年6月 徳山駅
やすださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅も最近再開発されたので、スターバックスであったり、TSUTAYAなど最近の若者向けのお店も増えています。少し歩けば居酒屋等もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスであったり、タクシー、さらには新幹線等もあるのであまり困らないとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく居酒屋が多いです。駅の構内にもスターバックスがあるので、ゆっくりすることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学習塾等も多く存在するので、その辺は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静けさがあり、1部を除き穏やかだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は、山口県の中でもトップクラスだと思いました |
2022年8月 下松駅
ゆめゆりらぶさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下松駅は新幹線が止まる徳山駅まで5分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には下松病院、郵便局、ときえだ歯科、山口銀行、ゴルフ場、ボーリング場など施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅南口から徒歩5分くらいで、すごく人気のラーメン屋「紅蘭」がある。また「雅味」という焼肉屋もある。家庭の味が楽しめる「下松食堂」もある。「だんだん」という居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり高齢者を初め車椅子生活の方から評判である。また、昔からある下松小学校、中学校も新たに改装、増築などし、新しい校舎の小学校、中学校にうまれ変わった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南口に交番がある。飲み屋街が減り、酔っぱらいも昔に比べると減ってきた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし、ファミリー向けのアパートも充実している。 |
ノイ.グランツ M.IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.18 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.18 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周南市久米の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.11～27.18㎡｜27.08㎡ | 48,545円｜5,927円/坪 |
| 2階～2階 | 26.11～27.18㎡｜27.07㎡ | 50,000円｜6,107円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.11～27.18㎡｜27.07㎡ | 49,238円｜6,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
