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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 山口市 > 幸町 > 矢原駅 > シャン・ド・フレーズ

賃貸

シャン・ド・フレーズ

アクセス数： 163

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

シャン・ド・フレーズの外観

シャン・ド・フレーズの外観
シャン・ド・フレーズのエントランス
シャン・ド・フレーズのエントランス
シャン・ド・フレーズのその他
シャン・ド・フレーズのその他
シャン・ド・フレーズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 60件
平均賃料相場	43,575円
平均坪単価	＠4,690円
平均m²単価	＠1,419円
上位専有面積	27.07m²：35件 54.05m²：13件 29.93m²：12件
上位間取り	1K：47件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャン・ド・フレーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／矢原駅徒歩16分
JR山口線／湯田温泉駅徒歩17分
利用可能路線
『矢原駅』　JR山口線　
『湯田温泉駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市幸町3-50 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1999年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャン・ド・フレーズの【賃貸】物件情報

シャン・ド・フレーズII 107

賃料(管理費): 4.4万円(3,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.93m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

シャン・ド・フレーズII 607

賃料(管理費): 4.6万円(3,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.93m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月湯田温泉駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる。タクシー乗り場があって、よくタクシーが停まっている。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の周辺にはホテルなどがある。またコンビニもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には多くの居酒屋など飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	山口大学にとても近い。湯田小学校もある。
治安	4	メリット	駅や駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からそれほど離れていなければ住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2023年6月湯田温泉駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場もあり、待ち合わせ場所もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に地元のスーパーや病院もあることです。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にカフェやパン屋さん、うどん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園や小学校、公園があります。
治安	4	メリット	駅周辺も綺麗に整備されていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にお店などもあるので、利便性はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2023年2月湯田温泉駅

らむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスがあるので市内はある程度動けます。特急が停まる駅なので、新山口駅との行き来もしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	山口大学の最寄りということもあり、生活に必要なお店は揃っています。価格も比較的安く済みます。
飲食店の充実	5	メリット	温泉街が近いので飲食店はかなり豊富です。ジャンルや価格帯などいくらでも選べます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きめの公園が近くにあるなど子育ても便利そうでした。小学生がプライベートでもヘルメットを被って自転車に乗っているところも素晴らしいです。
治安	5	メリット	一日に何度もパトカーを見ますが、サイレンを鳴らしているところはほとんど見たことがありません。交通違反もすぐに取り締まられるので治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームのアパートがたくさんあるので、自分の住みたいグレードに合わせて選べると思います。家賃もかなり安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2020年4月湯田温泉駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きな無料駐輪場があります。タクシーは常時１－２台あります。
駅の名前の通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャン・ド・フレーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	27.07
2024年11月	2階	1K	南	27.07
2024年10月	2階	1K	南	27.07
2024年9月	3階	1K	南	27.07
2024年6月	2階	1K	南	27.07
…残り55件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市幸町の賃料相場青線＝山口市の賃料相場矢原駅の賃料相場湯田温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■矢原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.93～29.93㎡｜29.93㎡	43,000円｜4,749円/坪
2階～2階	27.07～29.93㎡｜27.52㎡	39,160円｜4,700円/坪
3階～3階	27.07～29.93㎡｜27.7㎡	40,111円｜4,784円/坪
4階～4階	29.93～54.05㎡｜50.83㎡	55,166円｜3,664円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.07～54.05㎡｜33.48㎡	43,575円｜4,468円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	47	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンドフレーズ２

住所	山口県山口市幸町3丁目50番
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩15分
築年数	2003年7月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
アクセス数	1770

賃貸

シャン・ド・フレーズ

住所	山口県山口市幸町2番35号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩15分
築年数	2003年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	212

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・フレーズII 107	4.4万円 (3,200円)	無	無	29.93m²	ワンルーム	1階	南東

	シャン・ド・フレーズII 607	4.6万円 (3,200円)	無	無	29.93m²	ワンルーム	6階	南東

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賃貸

グレース周布

住所	山口県山口市周布町3番33号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩12分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
アクセス数	1229

賃貸

サンテラスD

住所	山口県山口市矢原675番1号
交通	JR山口線矢原駅徒歩17分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	485

賃貸

宝ヴィラ

住所	山口県山口市宝町3番36号
交通	JR山口線矢原駅徒歩15分
築年数	1976年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宝ヴィラ 101	3.7万円 (3,000円)	37,000円	無	31.22m²	1LDK	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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