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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 麦野 > 雑餉隈駅 > リアンレガーロ雑餉隈駅II

賃貸

リアンレガーロ雑餉隈駅II

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：14件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観

リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIの外観
リアンレガーロ雑餉隈駅IIのその他
リアンレガーロ雑餉隈駅IIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 27件
平均賃料相場	73,962円
平均坪単価	＠8,163円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	32.03m²：9件 32.25m²：7件 29.13m²：6件
上位間取り	1LDK：16件 1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リアンレガーロ雑餉隈駅IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線／桜並木駅徒歩11分
利用可能路線
『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
『桜並木駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区麦野4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2025年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

リアンレガーロ雑餉隈駅IIの【賃貸】物件情報

リアンレガーロ雑餉隈駅II 103

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.13m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 102

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.13m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 北

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 106

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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リアンレガーロ雑餉隈駅II 203

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 204

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 304

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 404

賃料(管理費): 7.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

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リアンレガーロ雑餉隈駅II 305

賃料(管理費): 7.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 307

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

リアンレガーロ雑餉隈駅II 405

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

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リアンレガーロ雑餉隈駅II 406

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

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リアンレガーロ雑餉隈駅II 502

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

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リアンレガーロ雑餉隈駅II 507

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南

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リアンレガーロ雑餉隈駅II 504

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
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2022年6月雑餉隈駅

ゆんけるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数はどの時間帯でも10分おきには来ます。急行や特急は止まりませんが、福岡の中心である天神へは20分足らずで着くことができます。タクシー乗り場やコンビニ、大きな駐輪場に構内には自販機やベンチも備えてあります。屋根も完備。満足です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院あり美容院あり商店街あり名店ありコンビニあり駐車場駐輪場ありカフェあり証明写真機あり。ナフコやイオン系列もあります。
飲食店の充実	5	メリット	名店中華料理店3店舗あります。どちらも本場の方が調理されております、グーグルマップでの評価も上々です。遠方からのお客様も多くいらっしゃいます。焼鳥もあり。食べるも買って帰るも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅員も常にいらっしゃるので、困りごとは心配無用です。駅前には交番もあります。
治安	4	メリット	おおむね良好。交番があります。ご高齢の方が多いので、柄が悪いというかたはいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街があるので、人情の街だと思います。人もきさくです。よく知らない人同士で会話しているのを見かけます。そこでまけてもらうことも。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2022年1月雑餉隈駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐ商店街があり、付近には飲食店が多く立ち並びます。また、昔ながらの野菜屋、魚屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2021年11月雑餉隈駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分の所にある商店街に行けば、お肉、お魚、お野菜等安くて新鮮な食材が揃う。スーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2019年3月雑餉隈駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにはスーパーや八百屋があり買い物するには便利です。店舗数は多くありませんが商店街もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアンレガーロ雑餉隈駅IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1DK	北	29.13
2025年2月	3階	1LDK	南	32.25
2025年2月	1階	1DK	北	27.38
2025年2月	1階	1LDK	北	32.03
2025年2月	5階	1DK	北	29.13
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区麦野の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場雑餉隈駅の賃料相場桜並木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区麦野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■雑餉隈駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.38～32.25㎡｜29.84㎡	68,833円｜7,627円/坪
2階～2階	27.38～32.25㎡｜31.18㎡	72,800円｜7,717円/坪
3階～3階	27.38～32.25㎡｜31.18㎡	74,600円｜7,906円/坪
4階～4階	27.38～32.25㎡｜30.32㎡	76,333円｜8,338円/坪
5階～5階	27.38～32.25㎡｜30.56㎡	77,800円｜8,417円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.25～32.25㎡｜32.25㎡	77,666円｜7,961円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.38～32.25㎡｜30.1㎡	72,904円｜8,011円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイネス弐番館

住所	福岡県福岡市博多区麦野5丁目6番3号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	104

賃貸

トレゾア１番館

住所	福岡県福岡市博多区麦野4丁目35番2号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	431

賃貸

リアンシエルブルー雑餉隈

住所	福岡県福岡市博多区麦野4丁目38番1号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩3分
築年数	2020年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアンシエルブルー雑餉隈	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	32.25m²	2DK	7階	-

全件を表示する

賃貸

プレアール麦野

住所	福岡県福岡市博多区麦野4丁目33番2号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	154

賃貸

ノブレス・オブリージュ

住所	福岡県福岡市博多区麦野5丁目18番3号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩5分
築年数	2013年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	795

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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