パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋の外観
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パークハビオ新橋のその他：セキュリティ
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パークハビオ新橋のその他：ロビー
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パークハビオ新橋のその他：ロビー
パークハビオ新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／御成門駅 徒歩4分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『御成門駅』 都営三田線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ新橋の【賃貸】物件情報
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パークハビオ新橋の口コミ・評判
2024年5月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの御成門駅はオフィス街であるが、新橋駅にいけばだいたいなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | JR、都営地下鉄、東京メトロあらゆる駅に徒歩でアクセスできる。大通りから一歩入っているので、車や人の騒音はほとんど感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミ置き場は管理人さんが常に綺麗にしてくださっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
騒音に悩まされたことはなかった。 廊下は内廊下で、置き配をお願いしたものが雨に濡れたりすることがないので、安心できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにコンビニはたくさんあり、便利だった。マンションの共用部に自動販売機もある。 スーパーは、プチマルエツや成城石井、まいばすけっとが徒歩圏内にあった。 銀座にも20分ほどで歩いて行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院や図書館、公園は近くにある。 港区の行政サービスも他と比較するとよいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに消防署、警察署があり、夜中に日比谷通りをよく警察官も巡回してくれているので、安心して住める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの御成門は飲食店は限られるが、近くにハナマサが24時間営業やっており不便さはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | オフィス街であり平日は人通りが多いがうるさいとかはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスもシンプルだが明るくオートロックであり悪い人を寄せ付けなさそう |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋だったので光は両方から適度に入ってきてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新橋方面に行けば飲食もかなり多い。家の近くには中華、イタリアン、和食などもあり困りはしない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に慈恵医大があり、何かあった時も安心感はある。また保育園か何かが隣にあるので働く人にとっては便利ではないか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
さわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | アクセスが非常に良く、周りの充実度もすごくいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新橋駅
しんばしさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線・山手線・東海道線が停まるので、アクセス良好な駅です。 人気スポットの烏森神社の最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 繁華街にありがちな買い物を楽しめるようなお店はそんなに多くないです。 オフィスに勤務している人が昼食を買いに行くコンビニなどはまああります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は屋台のような飲み屋も多く、もっと歩くとおしゃれな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車のアクセスは良いので、電車で通学する人には良いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 「治安の良さを求めるのではなく、あくまでも仕事場への通勤のために利用する駅」と考えれば、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 今流行りのミニマリストで、狭くても、職場と家は近いほうが良い！と考える人には、良い駅ではないでしょうか。 |
2022年10月 御成門駅
松竹梅毒さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線も近い 都内のオフィス街主要駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 慈恵医科大学病院、慶応薬学部、増上寺前商店街 各種多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 増上寺前から大門、浜松町に向けて飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝、正則学園、その他私立、御成門小学校、芝公園、増上寺 環境良し |
| 治安 |
5 |
メリット | 申し分なし 品川プリンス、愛宕山、虎ノ門ヒルズ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心一等地で地価、物価は高いがハイソ、セレブ感あり |
2021年10月 新橋駅
4.0
【メリット】 汐留が出来てめちゃめちゃキレイになりましたよね？駅地下は昔ながらのおじさん向けのお店と新し……
2020年2月 新橋駅
2.0
【メリット】 京浜東北線と山手線の乗り入れがあるので、都内へのアクセスに大変便利です。また、周辺はオフィ……
パークハビオ新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 25.27 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 25.27 | |
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| 2024年11月 | 12階 | 1K | 南東 | 25.27 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 50.27 | |
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| 2024年10月 | 12階 | ワンルーム | 西 | 25.27 | |
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…残り224件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.03～28.08㎡｜25.41㎡ | 117,634円｜15,309円/坪 |
| 4階～6階 | 25.03～50.27㎡｜25.96㎡ | 122,740円｜15,638円/坪 |
| 7階～9階 | 25.03～28.08㎡｜25.67㎡ | 124,489円｜16,044円/坪 |
| 10階～12階 | 25.03～41㎡｜25.89㎡ | 127,712円｜16,300円/坪 |
| 13階～15階 | 41～51.52㎡｜47.45㎡ | 264,652円｜18,432円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～51.52㎡｜29.73㎡ | 149,704円｜16,346円/坪 |
| 東向き | 25.27～26㎡｜25.45㎡ | 122,250円｜15,883円/坪 |
| 西向き | 25.03～26.27㎡｜25.24㎡ | 121,476円｜15,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.03～50.27㎡｜26.92㎡ | 130,752円｜15,983円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
