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中古

シティタワーズ東京ベイイーストタワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 959
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シティタワーズ東京ベイイーストタワーの外観
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約647万円/坪 賃料:約17667円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.27％
偏差値ランキング

江東区
1594物件中の順位

シティタワーズ東京ベイイーストタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／有明駅 徒歩6分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／国際展示場駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『有明駅』　ゆりかもめ　
    『国際展示場駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区有明2丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    33階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    422戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    有明小学校

  • 中学校区域

    有明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティタワーズ東京ベイイーストタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 シティタワーズ東京ベイイーストタワーPR
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
所在階
向き
マンション偏差値
71
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1,399万円 割安

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高資産価値・割安 シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー 15階
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー 15階

オーナーチェンジ

価格
7,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
549.6万円
専有面積
43.18m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
北
マンション偏差値
71
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1,199万円 割安

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シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー 28階
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー 28階
価格
7,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
672.5万円
専有面積
38.83m²
間取り
1LDK
所在階
28階
向き
東
マンション偏差値
71
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相応
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シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー
価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
655.8万円
専有面積
40.22m²
間取り
1LDK
所在階
21階
向き
北
マンション偏差値
71
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シティタワーズ東京ベイイーストタワー
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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シティタワーズ東京ベイイーストタワー
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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シティタワーズ東京ベイイーストタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
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専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
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高資産価値・割安 シティタワーズ東京ベイイーストタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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632万円 割安

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シティタワーズ東京ベイイーストタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー
価格
19,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
899.5万円
専有面積
72.76m²
間取り
3LDK
所在階
30階
向き
西
マンション偏差値
71
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新着 シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー 33階
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー 33階

情報取得日:2025年03月06日

価格
32,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
987.2万円
専有面積
109.83m²
間取り
2LDK
所在階
33階
向き
南
マンション偏差値
71
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シティタワーズ東京ベイイーストタワーの【賃貸】物件情報

シティタワーズ東京ベイ イーストタワー 25F
シティタワーズ東京ベイ イーストタワー 25F
賃料(管理費)
27.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.26m²
間取り
2SLDK
所在階
25階
向き
東
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シティタワーズ東京ベイイーストタワー
シティタワーズ東京ベイイーストタワー
賃料(管理費)
36.5万円(25,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.92m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
南西
賃貸情報を見る
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー
シティタワーズ東京ベイ　イーストタワー
賃料(管理費)
39.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
73.14m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 国際展示場駅

三日月さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新木場や池袋まで電車1本で行ける。新木場からは東京、新宿方面に出やすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いて10分県内に大型のショッピングセンターがある。病院も駅のすぐ近くにあり生活利便性は高め
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札口横にカフェとうどん屋、駅を出てすぐのところにサイゼリヤやマクドナルド、ココスいった飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ショッピングセンター(有明ガーデン)内でも子供を預かる施設がある。駅には男女別れて多機能トイレがある
治安
5 		メリット 出口は1箇所。駅や周辺も新しく綺麗で夜も比較的明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット マンション軍のすぐ近くに商業施設や駅があり住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2024年6月 有明駅

りみよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅まで乗り換えなしで出れるので、通勤が楽でした
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型商業施設、コンビニや庶民派スーパーがあり、生活必需品が何でも揃いました
飲食店の充実
3 		メリット 居心地の良い飲食店がいくつかあり、各店のオリジナリティーを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が伸び伸び遊べるスポットがあり、環境も良好です。
休日はのんびり過ごせました。
治安
4 		メリット 駅前が整備されています。街自体きれいでした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 求める条件を少なくすると、お得感のある物件もありました
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年8月 有明駅

doctork0502さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自宅からゆりかもめで1本で行けるため、利便性が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 有明ガーデンによく行きます。ショッピングからご飯まで済ませられます。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン、フードコートともに充実しています。フードコートは席数も多く、休日でも席が空きます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 有明ガーデン内に子供用トイレも充実しているため、助かります
治安
5 		メリット とても落ち着いていて良いと思います。子供も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通手段がゆりかもめかりんかい線のため、新橋や豊洲には行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2020年3月 国際展示場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関東の駅１００選として選定されたこともある、とてもきれいな駅です。東京臨海新交通臨海線（ゆ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワーズ東京ベイイーストタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1594物件中)

江東区有明ランキング

位
(13物件中)

有明駅ランキング

位
(10物件中)
国際展示場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,799万円

推定相場坪単価647万円/坪

推定相場㎡単価196万円/㎡

想定賃料　　22.8　～　25.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,784円～18,551円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.27％
価格帯別判定 i

シティタワーズ東京ベイイーストタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,459 ～ 9,679万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,019 ～ 9,459万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,579 ～ 9,019万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,139 ～ 8,579万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,699 ～ 8,139万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 9位 / 1,220物件中
江東区有明 1位 / 13物件中
有明駅 1位 / 10物件中
国際展示場駅 1位 / 13物件中

坪賃料ランキング

江東区 3位 / 833物件中
江東区有明 1位 / 13物件中
有明駅 1位 / 10物件中
国際展示場駅 1位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

シティタワーズ東京ベイイーストタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 33階 2LDK 南 角部屋
2 2025年1月 28階 1LDK 北
3 2025年1月 20階 3LDK 南
4 2024年12月 32階 1LDK 北
5 2024年12月 2025年2月 31階 3LDK 南
6 2024年11月 2024年12月 27階 2LDK 北
7 2024年11月 2024年11月 28階 3LDK 東
8 2024年10月 2025年1月 29階 2LDK 東
9 2024年10月 2024年11月 6階 2LDK 西
10 2024年10月 24階 1LDK 北
11 2024年10月 2024年10月 29階 1LDK 東
12 2024年10月 2025年1月 15階 北
13 2024年9月 2024年12月 30階 2LDK 北
14 2024年9月 2024年12月 7階 2LDK 東
15 2024年9月 2025年1月 30階 3LDK 西
16 2024年9月 21階 1LDK 北
17 2024年9月 2024年9月 19階 1LDK 北
18 2024年8月 2024年9月 17階 3LDK 南
19 2024年7月 2024年10月 28階 1LDK 北
20 2024年6月 2024年6月 30階 2LDK 東
21 2024年6月 2024年9月 19階 1SLDK 北
22 2024年6月 2024年9月 18階 1LDK 北
23 2024年5月 28階 1LDK 東
24 2024年5月 2024年6月 30階 3LDK 西 角部屋
25 2024年5月 2024年6月 28階 2LDK 北
26 2024年4月 2024年4月 10階 2LDK 東
27 2024年4月 2024年12月 15階 3LDK 南
28 2024年2月 2024年3月 30階 3LDK 西 角部屋
29 2024年2月 2024年3月 28階 2LDK 東
30 2023年12月 2024年4月 29階 3LDK 南
31 2023年12月 2024年3月 23階 2LDK 北
32 2023年11月 2024年2月 14階 2LDK 北
33 2023年11月 2023年11月 28階 2LDK 南 角部屋
34 2023年10月 2023年11月 26階 2LDK 北 角部屋
35 2023年10月 2023年10月 23階 1LDK 東
36 2023年10月 2023年10月 28階 2LDK 角部屋
37 2023年10月 2024年2月 32階 1LDK 北
38 2023年10月 2023年10月 26階 3LDK 北 角部屋
39 2023年10月 2023年10月 32階 1LDK 北
40 2023年7月 2023年9月 31階 3LDK 南西 角部屋
41 2023年7月 2023年8月 28階 2LDK 南 角部屋
42 2023年7月 2023年10月 29階 1LDK 北
43 2023年7月 2023年10月 28階 2LDK 南西 角部屋
44 2023年4月 2023年7月 23階 1LDK 東
45 2023年3月 2023年8月 6階 2LDK 西
46 2023年3月 2023年4月 6階 2LDK 西
47 2023年2月 2023年3月 21階 1LDK 北
48 2023年2月 2023年10月 32階 1LDK 北
49 2023年1月 2023年6月 21階 3LDK 北東 角部屋
50 2023年1月 2023年3月 30階 2SLDK 東
51 2022年12月 2022年12月 6階 2LDK 西
52 2022年12月 2023年2月 26階 2LDK 南東
53 2022年11月 2022年11月 21階 1LDK 北
54 2022年11月 2023年3月 31階 2LDK 南東 角部屋
55 2022年9月 2023年2月 32階 1LDK 北
56 2022年8月 2022年11月 31階 2LDK 南東 角部屋
57 2022年4月 2022年5月 31階 1LDK 東
58 2022年3月 2022年8月 22階 1LDK 北
59 2022年2月 2022年4月 31階 1LDK 東
60 2022年2月 2022年7月 32階 1LDK 北
61 2021年4月 2021年5月 25階 2LDK 南
62 2021年1月 2021年6月 31階 1LDK 東
63 2020年7月 2020年9月 31階 1LDK 東

…残り43件
平均 24階 56.34㎡ 17.01㎡ 10,019万円 ＠574万円 ＠174万円 21,184円
376円		 6,722円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワーズ東京ベイイーストタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワーズ東京ベイイーストタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■江東区有明の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■有明駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 54.21～56.17㎡｜54.6㎡ 8,009万円｜484万円/坪
8階～14階 55.26～55.28㎡｜55.27㎡ 8,365万円｜500万円/坪
15階～21階 40.22～73.23㎡｜52.75㎡ 9,466万円｜585万円/坪
22階～27階 38.83～73.14㎡｜55.83㎡ 8,567万円｜513万円/坪
28階～33階 38.83～109.83㎡｜57.92㎡ 10,990万円｜605万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.25～109.83㎡｜74.75㎡ 14,359万円｜622万円/坪
東向き 38.83～73.14㎡｜47.75㎡ 8,177万円｜559万円/坪
西向き 54.21～82.88㎡｜65.05㎡ 12,321万円｜597万円/坪
北・北東・北西向き 40.22～73.14㎡｜48.39㎡ 7,993万円｜549万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワーズ東京ベイイーストタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 28階 3LDK 南西 72.92
2025年2月 18階 3LDK 南 70.25
2025年2月 14階 3LDK 73.14
2025年2月 25階 2LDK 東 55.26
2024年12月 29階 3LDK 73.23

…残り6件
平均 22階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワーズ東京ベイイーストタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワーズ東京ベイイーストタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■江東区有明の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■有明駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 データなし データなし
8階～14階 73.14～73.14㎡｜73.14㎡ 399,000円｜18,034円/坪
15階～21階 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ 370,000円｜17,412円/坪
22階～27階 55.26～81.19㎡｜72.54㎡ 401,666円｜18,106円/坪
28階～33階 67.41～73.23㎡｜70.84㎡ 366,400円｜17,085円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.41～73.23㎡｜70.65㎡ 368,428円｜17,226円/坪
東向き 55.26～73.23㎡｜64.24㎡ 333,500円｜17,074円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 81.19～81.19㎡｜81.19㎡ 465,000円｜18,933円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワーズ東京ベイ

    シティタワーズ東京ベイ
    価格 7,200万円～19,600万円
    所在地 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
    階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
    総戸数 1539戸
    専有面積 38.20㎡～82.88㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 191票
    アクセス数 25084
  • 新築

    シティテラス南砂

    シティテラス南砂
    価格 8,500万円～9,900万円
    所在地 東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
    階建 地上15階建
    総戸数 150戸
    専有面積 67.33㎡～67.37㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 51票
    アクセス数 7812
  • 新築

    シティテラス住吉

    シティテラス住吉
    価格 10,800万円～10,800万円
    所在地 東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
    階建 地上14階建
    総戸数 149戸
    専有面積 69.40㎡～69.40㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 131票
    アクセス数 13693

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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