賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 26件 |
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平均賃料相場 | 137,134円 |
平均坪単価 | @14,145円 |
平均m²単価 | @4,279円 |
上位専有面積 | 25.39m²:9件 54.82m²:6件 25.72m²:6件 |
上位間取り | 1K:18件 2LDK:6件 1LDK:2件 |
S-RESIDENCE両国緑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
35戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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S-RESIDENCE両国緑の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 両国駅
saraさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線と大江戸線が利用出来るのは生活がしやすい 駅前のご飯屋さんが充実している |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 古き良きお店が多い 街自体が広すぎないため、お店が近い距離にある |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のトンカツ屋さんや駅前には飲食店が密集してある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校のすぐ目の前には公園があるので、小さい子は嬉しいと思う |
治安 |
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メリット | お相撲さんとおじいちゃんおばあちゃんの街という世間の印象通り、平和なイメージ |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便が良いので、都心部や千葉など近隣の行きたいところにはどこでも行ける |
2023年2月 両国駅
かずさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心まで30分以内、4分間隔くらいで運行しているため便利 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 総合病院や資料館、博物館が駅から徒歩圏内。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近のカフェがある。多国籍の料理店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や広場が点在。子育てには静かで良い。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は飲食店が並んでいるが、一歩はいれば昔ながらの静かな街。治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近いため、電車を使えばとても便利。 |
2023年2月 両国駅
yuuko1222さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 二駅で山手線に乗り換えが可能で便利。 都営大江戸線にも乗り換えが可能でどこにいくにも乗り換え一回ほどで着ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり帰宅途中に用が済む |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドなどのチェーン店も多く駅前はなんでもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園は歩いてすぐにあり、買い物も困らない |
治安 |
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メリット | お年を召した方も多く、優しく声をかけてくれる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 首都駅に大変近く便利で、一等地に比べると安い |
2022年7月 両国駅
ヒタルさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。 お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。 国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。 飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。 生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。 ちゃんこ料理屋がいくつもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。 |
治安 |
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メリット | 繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。 近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。 |
S-RESIDENCE両国緑の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 54.82 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.82 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 25.72 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.72 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.72 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.39~54.82㎡|32.27㎡ | 131,846円|13,521円/坪 |
3階~4階 | 25.39~25.72㎡|25.55㎡ | 105,250円|13,616円/坪 |
5階~6階 | 25.39~25.72㎡|25.5㎡ | 104,875円|13,594円/坪 |
7階~8階 | 25.39~54.82㎡|40.18㎡ | 162,375円|13,564円/坪 |
9階~10階 | 40.36~54.82㎡|45.27㎡ | 190,666円|13,844円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25.39~54.82㎡|33.43㎡ | 137,134円|13,584円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
