ルミウス祇園の外観
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ルミウス祇園の外観
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ルミウス祇園のその他
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ルミウス祇園のその他
ルミウス祇園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩5分
西武池袋線／稲荷山公園駅 徒歩31分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
『稲荷山公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市祇園 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミウス祇園の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲荷山公園駅
こんさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外はすべて停車します。 急行を使えば池袋まで40分ぐらいで行けるので、都心へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅名どおり、駅を降りるとすぐに稲荷山公園という広い公園があり、散歩やランニングにおすすめです。 広いので、子供も思いっきり遊べます。 また、駅前にはサピオ稲荷山という、狭山市が運営するスポーツ施設もあり、温水プールやトレーニング機器が使えたりします。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札の脇にポプラというコンビニがあります。 お弁当に温かいご飯を盛り付けてくれる「ぽぷ弁」という、珍しいサービスがおもしろいです。 稲荷山公園の隣にはニックスという洋食屋があります。 かつてこの辺りが米軍のジョンソン基地だった時代から営業している老舗のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に稲荷山公園という広い公園があるので、子供が遊ぶ場所としておすすめです。 駅前の道を入間市方面に進むと、大学、高校、小学校、中学校と学校が立ち並ぶ教育エリアになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ぐらいのところに狭山警察署があるので、何かあればすぐに警察が来れます。 航空自衛隊の入間基地も隣接していますので、そちらが対処してくれることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | あまり便利な場所ではない分、家賃はそれほど高くないです。 割り切って住んでいる人も結構います。 |
2023年6月 狭山市駅
すっぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西部新宿から本川越の特急が止まります。バスも多く、タクシー乗り場には常にタクシーが並んでいるので必要な時はいつでも乗れます。また、狭山乗馬センターからの送迎バスが出ているのでそれの利用者さんも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスーパーがあるのがとても便利です。駅近くに市立図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅におむすび権兵衛など気軽に入れる飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに赤ちゃん用の椅子やおむつ替えシートがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で街灯もあります。酔っ払いは見ません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場はよく分からないですが、山が見えて適度に自然の多い街なのでとても良いです。 |
2022年2月 狭山市駅
5.0
【メリット】 ・駅自体きれいめ
・改札近くに交番がある(終電前は改札前にお巡りさんいる)
2020年4月 狭山市駅
4.0
【メリット】 駅ビルに、ドーナツ屋、おにぎり屋、とんかつ屋、お寿司屋、パン屋など持ち帰り可能な飲食店があ……
ルミウス祇園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.47 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.47 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.47 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.47 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.47 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市祇園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■稲荷山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 71,666円｜5,854円/坪 |
| 2階～2階 | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 73,875円｜6,035円/坪 |
| 3階～3階 | 40.47～46.12㎡｜41.88㎡ | 75,625円｜5,982円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.47～46.12㎡｜40.98㎡ | 73,909円｜5,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
