サニーガーデンの外観
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サニーガーデンの外観：外観・土地
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サニーガーデンの外観：外観・土地
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サニーガーデンのエントランス
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サニーガーデンのエントランス：エントランス
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サニーガーデンのエントランス：エントランス
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サニーガーデンのその他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンのその他：部屋画像_その他
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サニーガーデンの周辺：【その他】はま寿司羽村小作台店まで200ｍ
サニーガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 徒歩7分
JR青梅線／河辺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都羽村市小作台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーガーデンの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 河辺駅
にににさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車がある。比較的栄えているため、前後の駅よりは利用者が多いように思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SEIYUやイオンスタイルなどの商業施設、居酒屋やファストフード店などこの辺で言うと割と栄えているところ。図書館がとても近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やスーパーが近くにたくさんある。ご飯屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは割と色々なところにある。多機能トイレがある商業施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的栄えているからか、夜は比較的明るい。街頭もあり駅のすぐ近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いから通勤通学がしやすい。田舎だから比較的安い。 |
2023年4月 河辺駅
らむさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車・バスなど公共機関は充実しているので、少しのお買い物やお散歩、観光目的といった点では良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近は、駅前に大型スーパーイオンなども出来て河辺駅は青梅市内の駅でも１番充実していると思います。また、駅前や駅近には色んな施設（図書館や梅の湯といった温泉）飲食店などもあります。住むのには、緑も豊かで人柄もあたたかい場所です。駅前は、高齢者の憩いの場になっている事も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、激安の八百屋さん、西友やイオン、お洒落なカフェなどもあるので買い物には不便はしないと思います。居酒屋、駅近にはマクドナルドやケンタッキー、カツヤなど飲食店は充分に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が豊かな分、子育てにはとても良いと思います。小学校・中学校もそれなりにあり、駅前には図書館などもあります。小さいお子様がいる方でも駅前はエレベーターがあるのでベビーカーでの移動もらくらくできます。わりと、土地が広い為か、公園などもとても広く、夏にはプールが入れる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこの駅もそうだと思いますが、交番や駅からすぐ青梅警察署もあるので安心出来ます。駅前も飲食店などが揃っている為、夜でも比較的に明るく賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価などはあまりどこも変わりません。緑豊かで空気も良いので慣れてしまえば住みやすいです。お家賃に関しても、都心と比べれば安いです。が、それは部屋数や築年数・駅近なのかで変わってきますが都心などに比べると安いです。 |
2023年2月 河辺駅
dokidoki_tockyさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青梅線は、区間が立川ー青梅となっており、始発は青梅駅です。 ですが、朝の時間は河辺駅から東京行きが始発設定されている電車が多く、結構な確率で座っていけます。 また、青梅まであと2つの駅なのに、特別列車の停車駅となっており、現在停車用の専用のホームを作っています。 駅を出るとタクシー乗り場とバスターミナルがあり、バスが何本も入っており、青梅駅の方から埼玉県入間市の方まで網羅しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に、イオンと西友の大型スーパーが入っており、イオンは22時まで。西友は衣料品は21時までですが食品階は24時間なので本当に便利です。 また、イオンと繋がった建物に、スーパー銭湯施設、ドコモショップ、図書館があります。 図書館はほぼ毎日20時まで開いていますし、青梅市に幾つかある図書館内の本の取り寄せも可能です。 駅から10分程歩いたところに市立の総合病院があり、そこは救急外来もやっている為、夜に体調を崩した時も安心です。 このコロナ禍で、感染者の受け入れもやっていたくらいの大きな病院です。 また、医療系で言えば、それ以外に個人病院と処方箋持ち込み大丈夫なドラッグストアが多くあるので、総合病院で受けられなかった症状があっても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の外食チェーン(すかいらーくチェーン、幸楽苑、かつや等)はほぼ駅周辺10分圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が居ない為、保育園、幼稚園などの数は解りませんが、小学校・中学校は大きな校庭を持った大きな学校が幾つもあります。 駅には、エレベータ、エスカレータ等が内外に設置されているので、便利だとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐに大きなスーパーがあり、遅くまで明るいということと、交番が駅にあるので安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いところは、土地自体がやはり高いですが、15分も入ると下がってきます。 15分以上離れてもバスがありますのであまり不便を感じません。 |
2018年8月 小作駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には飲み屋さんが多いので、そういう点では使いやすいと思います。電車は青梅線の端の駅……
サニーガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.32 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.63 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 31.14 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 31.06 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.81 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽村市小作台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■羽村市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.8～39.32㎡｜37.06㎡ | 64,000円｜5,720円/坪 |
| 2階～2階 | 47.81～47.81㎡｜47.81㎡ | 77,500円｜5,359円/坪 |
| 3階～3階 | 31.06～31.14㎡｜31.1㎡ | 62,000円｜6,590円/坪 |
| 4階～4階 | 44.63～44.63㎡｜44.63㎡ | 71,500円｜5,296円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.06～47.81㎡｜38.12㎡ | 66,833円｜5,879円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
