ファミーユシマダ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1001
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,147円 |
| 上位専有面積 | 62.45m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
ファミーユシマダの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／羽村駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『羽村駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都羽村市神明台2丁目6-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年1月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
羽村市立武蔵野小学校
-
中学校区域
羽村市立羽村第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミーユシマダの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | マンションから駅まで15分かかるが、車通りが多く明るい道であり、夜でも安心出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー・コンビニ・薬局・整骨院や歯科が徒歩10分圏内に多数ある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | マンションの一階が駐車場になっているため、車の悪戯が少ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 比較的最近リノベーションされた為、室内が綺麗である。エアコンが備え付けられており、2018年製で新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣にスーパーが4件、コンビニが2件。物価も安くファミリー層には助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校・中学校・幼稚園が徒歩15分圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 羽村駅
ぽぽさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 始発駅に近いため通勤時に座れる確率が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は渋滞することがすくないので子どもの送り迎え等は楽にできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺はチェーンの居酒屋が多く安く飲んで帰ることはできると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 羽村市は待機児童が少なく保育施設が多いので子育てをするのは適していると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います。近くに米軍基地はあるものの外国人とのトラブルなどはあまり聞きません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | あまり思いつかないですが水道代が安いってことですかね |
2023年7月 羽村駅
はむらんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 家から近く、全体的に静かな駅のため、通勤面で不自由することはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでも必要物は揃うので、不便には感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はある程度駅周辺にもあるから困ることは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにおいて、治安が悪いわけでもなく、良い子育てができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に風俗店などはほぼ見当たらないので、夜でも安心して帰宅しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに住んでも駅から極端に離れているわけではないので、大体自転車で間に合う |
2023年1月 羽村駅
ハルさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 時刻によっては東京方面への直通電車で座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に食品フロア24時間営業のスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れたところに行くとラーメン屋やパン屋など美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は結構多い。また、病院へのバス便も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 隣の小作駅に比べたら歓楽街ではないので治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安い方だとおもう。大学などがあるわけでもないがアパートなども安い。 |
2020年4月 羽村駅
4.0
【メリット】 駅前に西友、コンビニ、コーヒー屋などがあるため日常生活の買い物には困りません。
……
ファミーユシマダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 62.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 62.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 62.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■羽村市神明台の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■羽村市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■羽村駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 70,000円｜3,705円/坪 |
| 3階～4階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 70,000円｜3,705円/坪 |
| 5階～5階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 74,000円｜3,917円/坪 |
| 6階～6階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 72,000円｜3,811円/坪 |
| 7階～7階 | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 70,000円｜3,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.45～62.45㎡｜62.45㎡ | 71,333円｜3,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
