エスト・リュミエール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2261
エスト・リュミエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／昭和島駅 徒歩7分
京急本線／大森町駅 徒歩18分
京急本線／平和島駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『昭和島駅』 東京モノレール
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森東5丁目14-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下3階付6階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
34戸
- 管理会社
-
小学校区域
大田区立中富小学校
-
中学校区域
大田区立大森第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスト・リュミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスト・リュミエールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東京モノレールを使えば浜松町に、バスを使えば大森駅と蒲田駅の両方にアクセスできます。モノレールからの道は最近街灯が新しくなり、夜でも明るい道を通って帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。近くに運河や公園があり、ランニングや散歩などにとてもいい環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで宅配ボックスもあり、外観もいいマンションだと思います。鍵も一回限りのものなので、安心感があります。ポストの側にゴミ箱があるのが地味にありがたいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 向かいに高い建物がないので、日当たりがいいです。お風呂の自動機能がありがたいです。特に古さを感じるところもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが自転車を使えば近隣に3件あります。近くのお肉屋さんでコスパのいいお弁当やお惣菜が買えます。沖縄料理屋さんも美味しくてオススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くに小学校があります。中学校もそれほど遠くありません。大きな公園もあり、運河沿いで釣りをしている人もいるので子育てには向いてるかもしれません。病院も大田病院という大きな病院があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
都心部までのアクセスはすぐに行ける。 あまり混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
自然豊かで周りに公園がたくさんある。 川が近くにあり土手の面には整備された花などがある。 土手の草などはつど管理され綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観もデザインも綺麗で清潔感がある。 清掃はちゃんとされており常に綺麗である。 セキュリティーにおいては自転車置き場にもエントランスにもエレベーターにも監視カメラあり。 宅配ボックスあり。 エレベーターは１つ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
光はよく当たる。 天井は高め。 室内設備は綺麗で使用しやすい。 築年数の割に新しさを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 自転車があればドンキホーテや業務用スーパーなどがあり安く済ませる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校は近くにある。 病院もたくさんあり良い先生がいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は、梅屋敷と昭和島ですが、梅屋敷は商店街が広く買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で暮らしやすい印象があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあるので、万全なセキュリティは魅力です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南東向きで日当たりはとても良い印象を受けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マルエツまで440ｍと比較的近いため、利用出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 中富小学校が至近にあり、人気も高いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 平和島駅
よしこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、特急が止まる 品川駅まで９分 大森まで徒歩３０分（歩けなくはない 京急蒲田まで歩ける＝蒲田までも行ける 川崎も近い 大森より家賃相場が安い 公園が多い 海まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、惣菜や、ファストフードはそれなりにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ファストフードがおおよそ揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりにあり治安もそこまで悪くない みな楽しそうに運動場でスポーツをしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や商店街は整備されていてそれほど悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRよりは安いと思うのでJRユーザーはそっち方面の家がいいかと思う |
2023年2月 平和島駅
ひーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平和島駅は京浜急行ということで空港へのアクセスがとても便利です。特急が止まるのもポイントが高いです。また、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのもまた便利です。それなりに駅の利用客は多いと思いますが、混雑によりストレスを感じるほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平和島駅直結で京急ストアがあり便利です。また、1キロくらいの場所に業務スーパーとドンキホーテ、スパ施設やレジャー施設があるのも楽しいです。大森駅まで歩けばアトレもあるので、必要最低限の買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平和島駅周辺にある飲食店は、昔からあるようなラーメン屋や居酒屋が多いですが、美味しいお店も多く、隠れた名店があり、発掘するのも楽しいエリアです。リーズナブルなチェーン店もあるので飲食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大通りに面しているものの、住宅街でもあるので、近くに学校もあり、住宅街には小さいけれど公園も散見されます。少し離れたところには広い公園やアスレチックの公園もあるので、子供を連れていくのに良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が住宅街なので、人がそれなりに多く治安は悪くないです。道が広くないせいか薄暗いイメージがありますが、街灯もしっかりあり、駅周辺はお店もあるので、夜でも怖いと言うことはありません。飲食店は多いものの、酔っぱらいが多いと言う印象もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急は特急が停まり、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのが良いです。このため都内に行くにも横浜に行くにもアクセスが良いです。家賃もそれなりで、スーパーもあり、レジャー施設や安いお店もあるので生活しやすく息抜きもできます。 |
2021年12月 平和島駅
ぼぼさん
1件投稿3.0
【メリット】 京浜急行線の特急、急行が停車し、新幹線の停車駅である品川や、飛行機で行く羽田空港へも近く、……
2021年11月 大森町駅
3.0
【メリット】 各駅しか停まらない駅だが、エレベーター有り。
駅前には商店街がある。
……
エスト・リュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.21 | |
|
|
|
|
|
|
…残り95件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区大森東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■平和島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～35.34㎡｜33.98㎡ | 91,803円｜8,944円/坪 |
| 3階～3階 | 32.06～35.34㎡｜33.74㎡ | 93,629円｜9,184円/坪 |
| 4階～4階 | 32.06～35.34㎡｜33.41㎡ | 94,916円｜9,408円/坪 |
| 5階～5階 | 32.06～32.06㎡｜32.06㎡ | 96,400円｜9,941円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～35.34㎡｜33.65㎡ | 93,130円｜9,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
