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賃貸

S-RESIDENCE本郷II

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 289
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S-RESIDENCE本郷IIの外観
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賃料履歴 2024年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,327円
平均坪単価 ＠7,269円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 42.06m²：17件 28.14m²：15件 57.9m²：8件
上位間取り 1K：25件 1LDK：17件 3LDK：8件

S-RESIDENCE本郷IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩2分
    名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『上社駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    183戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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S-RESIDENCE本郷IIの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE本郷II 212
S-RESIDENCE本郷II 212
賃料(管理費)
6.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE本郷II 302
S-RESIDENCE本郷II 302
賃料(管理費)
6.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
賃料(管理費)
6.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE本郷II 301
S-RESIDENCE本郷II 301
賃料(管理費)
6.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE本郷II 510
S-RESIDENCE本郷II 510
賃料(管理費)
7.08万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.1m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
賃料(管理費)
8.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.06m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II
賃料(管理費)
8.9万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.06m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 901
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 901
賃料(管理費)
16.4万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
80.05m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-RESIDENCE本郷IIの口コミ・評判

2024年11月

GBさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅まで徒歩１分のため通勤に非常に便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅街で治安はいい方だと思います。ドラッグストア・コンビニも近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでセキュリティは問題ないかと思います。築浅で外観もきれいです。2つエレベーターがあるのでそんなに待ちません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洋室が広くて一人暮らしには十分快適でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにドラッグストアとコンビニがあるので最低限の買い物には困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 名東区役所まで歩いて行けるので手続きは便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 本郷駅

まりえさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで20分でつきます。
始発から2駅目なので、座れる事が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にドラックストア、コンビニ、病院、市バスロータリーなどあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にパン屋、居酒屋、喫茶店など、いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園が近くにたくさんあり、幼稚園バスも多く見かけます。
治安
4 		メリット 駅は夜でも明るい。
駅に23:00までのコンビニがあり、お迎えの車がたくさん停まっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅や栄に交通の便はいいが少し離れているので、家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

2022年6月 本郷駅

mioimさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心駅まで1本でいける
星ヶ丘、覚王山が近く治安も良い
5分に1本くらい出る
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院、区役所がすぐ近くにあり、利便性が良い。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落な北欧カフェや食器屋、評価の高い寿司屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 本郷小学校、本郷公園などは徒歩圏内にある。
治安
4 		メリット 特に危険な目にあったことはなく、治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅にアクセスが良いわりに、比較的広い家に住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2021年10月 上社駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄なのに、上社駅から藤が丘に向かうまでは地上を走っています。風景が見られるので得した気……

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（残り110文字）

2018年7月 上社駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東山線は混雑するイメージがありますが、上社から名駅方面へ乗る分には空いています。帰りも本山……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE本郷IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 29.1
2025年1月 7階 1LDK 南 42.06
2025年1月 3階 1K 29.14
2025年1月 11階 1LDK 42.06
2025年1月 9階 3LDK 南 80.05

…残り53件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.14～29.14㎡｜28.5㎡ 65,500円｜7,597円/坪
4階～6階 28.14～80.1㎡｜40.08㎡ 83,966円｜7,183円/坪
7階～9階 42.06～80.1㎡｜56.67㎡ 114,384円｜6,688円/坪
10階～12階 42.06～80.05㎡｜56.53㎡ 116,857円｜6,847円/坪
13階～14階 42.06～57.9㎡｜48.84㎡ 106,071円｜7,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.14～80.1㎡｜43.65㎡ 92,327円｜7,148円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ザ・ウイングス

    ザ・ウイングスの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩1分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ウイングス ザ・ウイングス 6.9万円
    (6,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 52m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ミネルヴァ本郷

    ミネルヴァ本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩1分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミネルヴァ本郷 202 ミネルヴァ本郷 202 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 42.78m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    LOTUS

    LOTUSの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＯＴＵＳ 601 ＬＯＴＵＳ 601 8万円
    (5,000円)    		 無 無 51.05m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    メゾントモエ.

    メゾントモエ.の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩2分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾントモエ． メゾントモエ． 8.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.14m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    アプリーレ本郷

    アプリーレ本郷の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリーレ本郷 102 アプリーレ本郷 102 9.3万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 南
    アプリーレ本郷 203 アプリーレ本郷 203 9.6万円
    (9,000円)    		 無 192,000円 46.94m² 1LDK 2階 南
    アプリーレ本郷 303 アプリーレ本郷 303 9.7万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 46.94m² 1LDK 3階 南
    アプリーレ本郷 202 アプリーレ本郷 202 9.7万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 46.94m² 1LDK 2階 南
    アプリーレ本郷 403 アプリーレ本郷 403 9.8万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 46.94m² 1LDK 4階 南
    アプリーレ本郷 502 アプリーレ本郷 502 9.9万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 46.94m² 1LDK 5階 南
    アプリーレ本郷 101 アプリーレ本郷 101 11.2万円
    (9,000円)    		 無 224,000円 53.59m² 2LDK 1階 南
    アプリーレ本郷 205 アプリーレ本郷 205 11.5万円
    (9,000円)    		 無 230,000円 53.59m² 2LDK 2階 南
    アプリーレ本郷 305 アプリーレ本郷 305 11.6万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 53.59m² 2LDK 3階 南
    アプリーレ本郷 205 アプリーレ本郷 205 11.6万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 53.59m² 2LDK 2階 南
    アプリーレ本郷 401 アプリーレ本郷 401 11.7万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 53.59m² 2LDK 4階 南
    アプリーレ本郷． アプリーレ本郷． 11.8万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 53.59m² 2LDK 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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