プラセール宝塚2の外観
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プラセール宝塚2の外観
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プラセール宝塚2のエントランス
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プラセール宝塚2のその他
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プラセール宝塚2のその他
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プラセール宝塚2のその他
プラセール宝塚2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩5分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩15分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩19分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立美座小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラセール宝塚2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宝塚駅
かなさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 遅延することが少なく、出勤や退勤が多いラッシュ時は電車の本数も増えるので通勤通学に使うと考えても申し分ないです。梅田とも直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あの有名な宝塚歌劇団、宝塚劇場がある駅で街並みがとても綺麗です。異国に来たような雰囲気を体感できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く宝塚歌劇団を鑑賞する時もよく使えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、中学校、高校が揃っています。徒歩数分の所に音楽を習える教室があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宝塚だからという圧倒的な安心感があります。警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田や十三、川西能勢口など乗り換えができる駅が沿線にあるところ。 |
2023年2月 宝塚駅
takuyakiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅になっていて，宝塚本線を使えば大阪市内・京都市内方面へ，今津線を利用すれば西宮市内・神戸市内方面へ楽に出向くことができるようになっています。 始発駅になりますので，座席に座ることができる確率は，とても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結してショッピングモール等があるので，通勤帰り等に買いものがしやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅界隈に各種の飲食店が，複数ありますので，食事をするのに不便を感じることは少ないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育熱が高いエリアなので，魅力のあるエリア(学区)になっているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人のながれば盛んではありますが，この辺りの土地柄か，治安は良好な方だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活上の利便性と環境面のバランスを考慮すると，コストパフォーマンスが高いエリアであるはずです。 |
2021年10月 宝塚南口駅
4.0
【メリット】 駅の規模としてはそれほど大きくないにも関わらず、ステーションATMが改札前に設置されている……
2018年10月 宝塚南口駅
3.0
【メリット】 武庫川に近く、宝塚大劇場や手塚治虫記念館などにも近いので、休日のレジャーに困ることがありま……
プラセール宝塚2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.99 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南 | 31.65 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.27 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.65 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.65～52.99㎡｜35.09㎡ | 65,888円｜6,321円/坪 |
| 2階～2階 | 31.65～41.3㎡｜40.59㎡ | 70,000円｜5,711円/坪 |
| 3階～3階 | 52.99～53.01㎡｜53㎡ | 76,550円｜4,775円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.65～53.01㎡｜42.53㎡ | 70,843円｜5,629円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 71,500円｜4,460円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
