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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 西長洲町 > 尼崎駅 > ALBAJ・K

賃貸

ALBAJ・K

アクセス数： 270

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

ALBAJ・Kの外観：おしゃれな外観です

ALBAJ・Kの外観：外観もきれいです
ALBAJ・Kの周辺：【その他】キャンドゥ KOHYO武庫之荘店まで5677ｍ
ALBAJ・Kの周辺：【その他】ドコモショップ武庫之荘店まで5648ｍ
ALBAJ・Kの周辺：【その他】ホワイト急便武庫之荘駅南店まで5722ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 55件
平均賃料相場	79,618円
平均坪単価	＠6,231円
平均m²単価	＠1,885円
上位専有面積	45.84m²：36件 46.12m²：13件 40.35m²：5件
上位間取り	1LDK：55件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ALBAJ・Kの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／尼崎駅徒歩10分
利用可能路線
『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2010年2月
総戸数
15戸
小学校区域
尼崎市立金楽寺小学校
中学校区域
尼崎市立成良中学校
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ALBAJ・Kの【賃貸】物件情報

ALBA J・K 305

賃料(管理費): 8.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月尼崎駅

ナオmk2FRさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄奈良線と繋がっているので快速急行で奈良まで直通で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くには近年再建された尼崎城があり観光名所になっています。その隣には図書館があります。
飲食店の充実	3	メリット	近くには尼崎三和本通商店街という場所があり、その中には喫茶店などが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	阪神尼崎駅の近くにある尼崎城の近くには図書館と公園があり子供が遊ぶ施設が充実しています。
治安	1	メリット	駅前に交番があります。阪神尼崎駅周辺は人も多いのでトラブルに巻き込まれたら人通りの多い所まで走れば安全です。
コストパフォーマンス	5	メリット	尼崎市自体が他の場所より物価が安いのですが、阪神尼崎駅周辺は尼崎市内でも特に物価が安いのでこの周辺で買い物をすると節約になるのでよく利用しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・454文字）

2022年7月尼崎駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停もあって電車もあるので、場合によってはすぐ行き方を変更できる
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや服屋さんもある。ミスドもあるので家族や友人にお見上げが買える
飲食店の充実	4	メリット	美味しい店が多い。マクドもある。駅の中にもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレには手すりのついた手洗い場もあるし、優先トイレもある
治安	2	メリット	信号がある。明かりもそこそこ。すぐ商店街があるので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	ものも高くないし、駐輪場も安い。特別高いとこもない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年6月尼崎駅

梯さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪にも神戸にも出やすくて、最近人気の駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には商店街もあり、買い物するところは多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあり、ファーストフードから居酒屋まで選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は広々とした広場があり、散歩するのにはいいかもしれません。
治安	2	メリット	駅近くには交番があり、駅周辺は広々としているので、見通しは良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安い地域です。スーパーなども安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2021年10月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車、特急、急行など全ての電車が止まるため、非常便利です。また駅構内も綺麗で、アマスタ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALBAJ・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1LDK	東	45.84
2024年12月	2階	1LDK	東	45.84
2024年11月	3階	1LDK	東	45.84
2024年7月	2階	1LDK	東	45.84
2024年7月	3階	1LDK	東	45.84
…残り50件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市西長洲町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場尼崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市西長洲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～46.12㎡｜44.69㎡	77,166円｜5,722円/坪
2階～2階	45.84～46.12㎡｜45.9㎡	80,692円｜5,812円/坪
3階～3階	40.35～46.12㎡｜45.42㎡	80,875円｜5,891円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	40～46.12㎡｜45.3㎡	79,618円｜5,817円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	53	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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