スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
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スマート到津の森の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 69件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,144円 |
| 平均坪単価 | ＠6,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 35.34m²：16件 61.83m²：9件 37.32m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1K：14件 2LDK：9件 |
スマート到津の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス20分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区金鶏町9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スマート到津の森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小倉駅
やすさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バスがひっきりなしにくるので、待ち時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設と娯楽施設がとにかく多く、1日居られる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名菓子店、飲食店が多数あり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的小さめの公園が多く、どこでもくつろげる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街も近く、駅前に交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少駅から離れれば安くモノレール沿いが狙い目。 |
2023年9月 小倉駅
小倉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が沢山通っているのであまり待つことがなく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセントシティやアミュがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには老若男女行きそうなカフェがありとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老若男女、子どもがいる方、誰でも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人が多く、とても過ごしやすい環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ的にはとても住みやすい方だと思います。 |
2022年8月 小倉駅
ぺえさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。 |
2022年6月 小倉駅
Mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線への乗り換えも可能で、アクセスが非常に良くほぼ全ての快速電車、特急電車がとまる。またモノレールがあり、電車の改札を出た後、真っ直ぐ進めばモノレールの改札があり、乗り換えもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザやセントシティ、井筒屋、商店街、カフェなどさまざまな商業施設があり、若者からお年寄りまで楽しめる。また小倉記念病院や、北九州市立医療センターなど大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお洒落なカフェや居酒屋、パン屋などさまざまな飲食店がある。リーズナブルなものから高級なものまであり、中にはOCMなど長年続く飲食店とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園や小学校、専門学校などがある。公園は５つほどある。駅にはホームからエレベーターやエスカレーターがあり、改札に向かうまでにもエスカレーターがあるため、便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要な駅であり、整備はきちんと行われている。駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線がとまる主要な駅であるにもかかわらず、物価・家賃が安い。またバスの本数がとても多いため、車がなくても移動が楽であり、全国共通ICカードの使えるバスである。 |
スマート到津の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.73 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.34 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.76 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.72 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.72 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区金鶏町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.72～37.33㎡｜31.82㎡ | 59,555円｜6,180円/坪 |
| 4階～6階 | 28.72～37.33㎡｜32.37㎡ | 61,466円｜6,274円/坪 |
| 7階～9階 | 34.77～61.83㎡｜42.31㎡ | 73,750円｜5,882円/坪 |
| 10階～12階 | 34.77～61.83㎡｜42.31㎡ | 74,750円｜5,965円/坪 |
| 13階～15階 | 34.77～72.26㎡｜45.44㎡ | 82,916円｜6,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.72～72.26㎡｜37.96㎡ | 69,144円｜6,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
