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賃貸

K-STAGE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 802
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K-STAGEの外観
  • K-STAGEの外観
  • K-STAGEのその他：その他
  • K-STAGEのその他：その他
  • K-STAGEのその他：セキュリティ

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賃料履歴 2014年～: 67件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,462円
平均坪単価 ＠5,141円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 26.88m²：62件 25.92m²：5件
上位間取り 1K：67件

K-STAGEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩19分
    JR東海道本線／浜松駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区和田町855 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立和田小学校

  • 中学校区域

    浜松市立天竜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K-STAGEの【賃貸】物件情報

K-STAGE 102
K-STAGE 102
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.88m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

K-STAGEの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 浜松市の住宅街にあり、単身者向けで暮らしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 温暖な気候の地域で、洗濯ものに困らないこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット いつもきれいに掃除されていたため、落ち着いて暮らせる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが南向きになっており、洗濯しやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに２４時間営業のスパーがあるため、買い物しやすいこと。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園や小学校が近くにあるため、通学に便利なこと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 浜松駅

Rさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が止まる駅でもあり本数もそれなりにあります。タクシーやバス乗り場もあり便利です。そんなに混雑もしてなくて使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 百貨店があるため買い物する場所がある。病院もそんなに遠くなくバスが出てるのでアクセスも良いです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からすぐの場所に居酒屋がたくさんあり飲んでから帰ったり着いてからすぐ飲めたりできるのでよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしやすい環境であり子育てにはとてもよい。病院も充実し幼稚園や保育園などもたくさんある。
治安
4 		メリット 駅周辺に寝泊まりしている人もそれほど多くなく汚いという印象はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 間取りの大きいアパートでもそんなに家賃も高い印象はなく都心に比べたら安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・251文字）

2023年12月 浜松駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の近くのバスを使う時はバスの本数がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物屋がけっこうある
総合病院も駅から近くにある
飲食店の充実
4 		メリット スタバが駅に1階と2階にある。
駅近くに美味しいピザ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすい環境だと思う
治安もわるくないし。
住みやすいと思う。
治安
5 		メリット ポイ捨てはあんまり見かけない
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的には良くも悪くも良いくらいです。
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・240文字）

2023年8月 浜松駅

よさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は程よく充実していてとてもよい
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるためとても安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにお店が一通り充実しており、時間潰しにも困らない。
駅ビルみるほどの時間は……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K-STAGEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 26.88
2024年11月 2階 1K 26.88
2024年11月 2階 1K 南 26.88
2024年10月 1階 1K 南 26.88
2024年7月 3階 1K 南 26.88

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区和田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ 41,312円｜5,081円/坪
2階～2階 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ 41,600円｜5,116円/坪
3階～3階 25.92～26.88㎡｜26.82㎡ 41,500円｜5,116円/坪
4階～4階 25.92～26.88㎡｜26.62㎡ 41,400円｜5,142円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～26.88㎡｜26.8㎡ 41,462円｜5,113円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミルフィーユII

    ミルフィーユIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和田町856番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩18分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルフィーユII 502 ミルフィーユII 502 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    川原マンション

    川原マンションの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和田町843番3号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1096
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川原マンション 203 川原マンション 203 3.7万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エムズA

    エムズAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区宮竹町736番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩22分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムエムズＡ 202 シティハイムエムズＡ 202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 南
    シティハイムエムズA・B シティハイムエムズA・B 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.98m² 1K 1階 南
    シティハイムエムズA 202 シティハイムエムズA 202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40.33m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    エスポワールシャトー

    エスポワールシャトーの外観
    住所 静岡県浜松市中央区大蒲町90番3号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールシャトー 101 エスポワールシャトー 101 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ドリームピア大蒲

    ドリームピア大蒲の外観
    住所 静岡県浜松市中央区大蒲町96番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームピア大蒲 401 ドリームピア大蒲 401 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30.35m² 1K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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