サニーハウスの外観：外観・土地
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サニーハウスのその他：部屋画像_その他
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サニーハウスの室内：その他部屋・スペース
サニーハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区長鶴町126 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
浜松市立和田東小学校
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中学校区域
浜松市立天竜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーハウスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅の南側に住んでいた。私が住んでいた頃はまだ駅に南口がなかったため、迂回して10分ほどかかっていた。 今は南口ができたため、5分ほどと便利になったと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅近ですが、少し中に入ると住宅街になっている。静かで住みやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインは気に入っていて、ベランダが広いのも良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側に駐車場があったので、日当たりが良かった。部屋も暖かいきがした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車が有れば便利で、不自由は特に感じなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かで小さい子どもも多く、過ごしやすかった。アパートの前に小さい公園もあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天竜川駅
Yさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅まで1駅4分なので、浜松駅までのアクセスは良い 歩いていける範囲に高速バス乗り場、遠鉄バス乗り場もあるが、目の前ではないこと、遠鉄バスはあまり使わないかも… 駅はシンプルで、階段、エスカレーター、エレベーターくらい。 改札までの距離は短い。 北、南両方に送迎レーンあり。 郵便ポストあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のマックスバリュや杏林堂、ダイソー等生活に必要な店舗は徒歩圏内。 車があればイオン市野やコストコ等人気施設も近い。 駅からすぐに診療所あり。 駅前の有料駐車場も1日で500円くらいと安価。 バイパスや浜松インターへのアクセスもいいので、車移動も電車移動もしたい方には浜松駅よりもメリットが大きいかも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光の方でさわやか食べたい場合、浜松駅のさわやか遠鉄百貨店はかなり混みますが、天竜川駅から少し歩いて行ける篠ケ瀬店の方が待ち時間は少ないので、こちらを検討するのもありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は混んでなく、エレベーターの利用率も低いので、ベビーカーは乗せやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり昼も夜も人が多くないです。 南口側はほぼ住宅街。 酔っ払い等もいません。 駅はシンプルですが新しめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅へのアクセスがよく、浜松駅よりも家賃は安い。 浜松市民は車移動がメインと思われるので、駐車場無料の施設が多く車移動のアクセスが優れてる点もよい。 日常生活を送るうえでは不便さは感じません。 |
2023年5月 天竜川駅
わやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | キレイに改装されてとても使いやすくなりました 駅前ロータリーと安全に利用することができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあります しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋さんがあります 美味しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです 街頭なども明るくたくさんあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で生活のほとんどがまかなえます 便利です |
2022年1月 天竜川駅
5.0
【メリット】 駅の近くにパチンコ屋や飲食点があり、とても楽しめます。道路も整備されているので通行しやすい……
2018年7月 天竜川駅
4.0
【メリット】 東海道新幹線の通っている浜松駅まで１駅４分です。大きな駅のそばのわりに、駅の周辺は都会っぽ……
サニーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.54 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.54 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.54 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.54 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.54 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区長鶴町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 55,500円｜3,631円/坪 |
| 2階～2階 | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 57,500円｜3,761円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 56,500円｜3,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
