ベルフエンテの外観
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ベルフエンテのその他
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ベルフエンテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,062円 |
| 平均m²単価 | ＠1,229円 |
| 上位専有面積 | 44.97m²：3件 32.94m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：1件 |
ベルフエンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／伊万里駅 徒歩9分
松浦鉄道西九州線／川東駅 徒歩15分
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利用可能路線
『伊万里駅』 JR筑肥線 松浦鉄道西九州線 松浦鉄道西九州線
『川東駅』 松浦鉄道西九州線
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所在地(住所)
佐賀県伊万里市新天町711-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフエンテの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伊万里駅
あさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ピアノがおいてあって弾きたい人は自由に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには飲食店や、スーパー、本屋などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、積文館、マックスバリュ、ローソンなどその他もろもろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターと階段がありエレベーターを使いたい人はつかえる |
| 治安 |
2 |
メリット | 高齢者がおおく、皆様親切でうれしいきもちになる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物はまあまあたくさんあって特に不便はない |
2023年7月 川東駅
きんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の6:00~7:30、16:30~19:00までは学生が多いが、基本空いているから乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに病院があり、利便性はとても良いと思う。ただ自分が知る限りでかい病院はひとつしか通らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 伊万里駅周辺にはもんじゃや、ピザ、など様々な美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くに自分が知る限り1つあるので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のホームは基本明るく夜でも乗り降りしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は他と比べ少し安い気がする。のでとても住みやすく、近隣住民の方も優しく親しみやすい |
2023年5月 伊万里駅
かなたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちかくにコンビニもあり使いやすいのでいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ等が多くあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなど、カフェがもう少し増えればいいかなと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、コンビニ、多くあるので助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 今は、他の町に比べればいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はたくさんあると思うので、家を建てる際もいい |
2022年6月 伊万里駅
雛さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の事務員の方が優しく丁寧な対応。人が多い時間帯はアナウンスで電車の状況、到着時刻などを知らせてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーあります。便利です。 でもスーパーだけなのでもっと服屋とかを増やせば？ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | MR側には飲食店がある。食堂かな？ 徒歩5分圏内にガスト、居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは伊万里高校、実業高校、敬徳高校などに徒歩で通える距離なので便利かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、昼はあまり人は少なくお年寄りの方が多め。夜は街灯もあるし特別変な人とも会ったことはないのでそこは心配いらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 伊万里は比較的住みやすい町だと思う。駅の近くにはファミレスや本屋、スーパーなどもあるので時間つぶしはできる。 |
ベルフエンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.94 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.97 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.97 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.97 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊万里市新天町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伊万里市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■伊万里駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 46,500円｜4,667円/坪 |
| 2階～2階 | 44.97～44.97㎡｜44.97㎡ | 52,500円｜3,860円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.94～44.97㎡｜41.96㎡ | 51,000円｜4,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
