ブルーアイズ中央の外観
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ブルーアイズ中央の外観
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ブルーアイズ中央の外観
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ブルーアイズ中央のエントランス
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ブルーアイズ中央のエントランス
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ブルーアイズ中央のエントランス
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
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ブルーアイズ中央のその他
ブルーアイズ中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／都通駅 徒歩2分
鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『都通駅』 鹿児島市電２系統
『中洲通駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町32-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルーアイズ中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブルーアイズ中央の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】在来線や新幹線への乗り換えができる。空港バスや各バスへの乗り換えも可能。車を持たなくても、生活できるので、としをとってからも住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザや一番街など商業施設が充実している。警察署も近くにあるし、何かあれば歩いて行ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュの地下には、郷土料理が食べられたり、居酒屋があったり、店数も多くて嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校が周りに多いので、育てやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鹿児島中央駅
yama-naさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数やバス、タクシー等、かなり整っていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設でなんでもそろうので困ることなし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルのお店が並んでおり、大変充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の便利さに加え、設備も配慮されており安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も多いので夜間でも比較的明るいので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なのである程度の価格でも満足できると思う。 |
2023年5月 鹿児島中央駅
ピヨさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島駅の中心の駅のため、外来線、新幹線、市電、路線バス、高速バスなど利便性抜群です。 タクシー乗り場にもたくさんのタクシーがいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は駅ビルのアミュプラザやライカ、イオン鹿児島中央などがあります。 衣食住なんでも揃います。 病院も少し離れるとたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数は多いです。アミュプラザの飲食店へ行けば、食に困りません。 駅前にお土産屋さんもあり、アミュ地下にはお弁当もたくさん売っています。 屋台村のような居酒屋が多く、夜も賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが、幼稚園、保育園も多く、小学校も近くにたくさんあります。 公園も多くあり、子どもたちがたくさん遊んでいます。 大きな駅のため、トイレも整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅のため、人通りは多く賑やかです。駅前に交番もあります。 日中は主婦やお年寄りの方が多く、夕方は 高校生などが駅の広場で放課後楽しく過ごしている姿をよく見ます。 夜はお店が多いので、居酒屋で楽しく飲んでいる人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島の中心地であるので、物件は多いです。家賃相場は少し高めです。 マンションもたくさん建ち始め、ファミリー層が増えています。 鹿児島大学の学生さんたちも多く、一人暮らしも多いです。 大きめな公園、甲突川があり、お散歩やウォーキングを楽しめます。 |
2021年11月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 いまの季節はクリスマスのイルミネーションが綺麗ですよね。
最近、変わった自動販売……
2019年7月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 アミュプラザ・イオンをはじめ、お買い物やイベント、飲食店が集う、鹿児島市の中心地です。バス……
ブルーアイズ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2DK | 46.86 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 26.6 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 25.01 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 26.6 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 25 | |
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…残り221件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～46.86㎡｜29.18㎡ | 48,565円｜5,540円/坪 |
| 3階～4階 | 25～46.86㎡｜31.85㎡ | 53,355円｜5,594円/坪 |
| 5階～6階 | 25～46.86㎡｜29.96㎡ | 52,726円｜5,864円/坪 |
| 7階～7階 | 25～46.86㎡｜29.87㎡ | 52,829円｜5,890円/坪 |
| 8階～8階 | 25.01～46.86㎡｜30.47㎡ | 52,833円｜5,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～46.86㎡｜28.63㎡ | 49,227円｜5,746円/坪 |
| 西向き | 25～40.26㎡｜34.15㎡ | 59,500円｜5,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
