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賃貸

リアン小田原

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1625
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リアン小田原の外観
  • リアン小田原のエントランス
  • リアン小田原のその他
  • リアン小田原のその他

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賃料履歴 2020年～: 30件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 77,400円
平均坪単価 ＠5,409円
平均m²単価 ＠1,637円
上位専有面積 52.12m²：5件 47.36m²：5件 43.66m²：5件
上位間取り 1LDK：30件

リアン小田原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立榴岡小学校

  • 中学校区域

    仙台市立宮城野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

リアン小田原の【賃貸】物件情報

リアン小田原
リアン小田原
賃料(管理費)
7.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.48m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リアン小田原の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ・仙台駅から1駅、JRに乗らなくても徒歩20分ほどのためアクセスが便利
・坂はなく道が広いため歩きやすい
街灯、人通り、車通りが多いので夜道でも怖くない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・徒歩5分圏内にスーパーが2店、コンビニ、ジム、カフェ、パン屋がある
・人通りが多いが人の声でうるさいと感じることはない
・エントランス含め、虫が発生しにくい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観/マンションの看板がおしゃれ
・清掃が1-2週間に1度、定期的にされているため、常に綺麗でゴミが落ちていることがない
・駐輪場がある
・1部屋に2つ倉庫が割り当てられており、自宅に置ききれない物もしまえる
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・柱・梁はあまりない
・天井が高い
・玄関がとても広いため、旅行帰りの荷物や次の日に出すゴミなどを置くスペースが十分にある
・廊下の電気は人感センサーライトのため、点けたり消したりする必要がなく楽。消し忘れ防止にもなる
・収納（クローゼット、押入れ、靴箱）がとにかく多い、物が多くても問題なく収納できる
・キッチンが広く、浄水器が元から備え付けられている
・キッチン下の収納も多い、3口コンロ、グリルもあるため料理をする人には嬉しい
・室内に段差はないため生活しやすい
・壁が厚いため他の住人の生活音は聞こえない
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・徒歩5分圏内にスーパーが2店、コンビニ、ジム、カフェ、パン屋がある
・ショッピングモールや商店街までバスで15分くらい、徒歩の場合は20分ちょっとで行ける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・近くに内科、歯医者があり先生の腕も評判がいい
・近所に公園があり子供から大人まで遊べる、一番大きい公園では春にお花見をやっていたり、イベントをやっていることが多い
犬の散歩やランニングをしている人もたくさんいる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年9月

のさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目がかっこいい。スタイリッシュだなと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、薬局、飲食店、ジムなど最寄りに多数あり、生活に不便がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 榴ケ岡駅

AMさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺には榴ヶ岡公園もあり自然とも触れ合えられます。
駅を挟んで西口に行かなくても、家電店やエスパルなどの商業施設そして飲食店もそれなりに
あるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 榴岡駅周辺は、特にコンビニが充実しています。
徒歩圏内にセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート複数店舗ありますので重宝します。
病院も隣の宮城野原駅の近くに仙台医療センターがありますし、医院も各科が揃っているので困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 軽野に飲める飲食店が多いのが特徴的。
最近は東口で飲む客が増えたなと感じています。
お小遣いの範囲内で飲める飲食店が点在している点は満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには保育園が充実していると思われます
平日以外にも対応しているので共働きにとっては良いと思われます
近くには公園や児童遊園もあるので子育てには優しいと感じています
治安
4 		メリット 治安は良いと感じています
周辺にも飲食店がありますが、酔っ払いはあまり見かけたことがありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食関係は半田屋さんなどリーズナブルな店があります。
飲み屋さん系も比較的リーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・586文字）

2022年5月 榴ケ岡駅

NH73さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部までのアクセスが良いので交通の便は良い。
終電も24時台まであるので、帰りが遅くなっても大丈夫です。
万が一終電を逃しても、徒歩でも帰宅可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口は再開発により商業施設が充実しました。
2023年春にもヨドバシカメラの近くに新たな複合型商業施設が誕生します。
比較的近い位置に総合病院もあるので医療面でも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード、牛丼系、ラーメン屋さんなどありとあらゆるジャンルが揃っています。
コンビニも充実しているので、食事面で困ることはありません。
リーズナブルな店が多いのもメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにはお花見ができる榴岡公園をはじめ小さな子どもが遊べる公園もあるので、充実していると思われます。
学校や幼稚園が終わると、遊んでいる姿をよく見かけます。
保育園も徒歩圏内に数か所あるので、子育て環境は充実しています。
治安
4 		メリット 中心部に近い割には、治安は安定していると思います。
東口にも交番があります。
大通りはゴミなどもあまり落ちていなく洗練されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は周辺に何でもあるので、総合的に高いと思われます。
近くには公園もあるので、市街地に居ながらもリフレッシュできる環境。
遠くに出掛けることが多い場合を除き、車無しでも生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・522文字）

2021年10月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで１駅ですが、歩こうと思えば歩いて帰れます。(よくＪＲが止まるので歩いて帰らざるを……

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（残り213文字）

2020年8月 榴ケ岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅・仙台駅まで電車で一駅とアクセス抜群です。最寄駅周辺には天満宮・榴ヶ岡公園などがあり……

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（残り79文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアン小田原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1LDK 西 44.48
2025年1月 1階 1LDK 西 44.48
2024年9月 2階 1LDK 南 54.21
2024年9月 2階 1LDK 南 52.12
2024年8月 1階 1LDK 西 44.48

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区小田原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.48～49.58㎡｜46.89㎡ 76,333円｜5,390円/坪
2階～2階 43.66～54.21㎡｜50.94㎡ 75,647円｜4,947円/坪
3階～3階 43.66～51.88㎡｜45.71㎡ 87,250円｜6,343円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.36～54.21㎡｜50.96㎡ 72,117円｜4,684円/坪
東向き データなし データなし
西向き 43.66～52.14㎡｜46.5㎡ 84,307円｜6,027円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレア小田原

    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8番34号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 83
  • 賃貸

    グラン・ドミール小田原弓ノ町

    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町
    交通 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩12分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 9
    アクセス数 115
  • 賃貸

    ウェルデンス仙台小田原A

    ウェルデンス仙台小田原Aの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6番39号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルデンス　仙台小田原Ａ 201 ウェルデンス　仙台小田原Ａ 201 8.1万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 43.79m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    フェリシア小田原

    フェリシア小田原の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7番25号
    交通 JR仙石線 仙台駅 徒歩14分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 3
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシア小田原マンション 402 フェリシア小田原マンション 402 8.8万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 60.95m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    ピュアナ弓ノ町

    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102番10号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3046

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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