VIVACEの外観
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VIVACEのエントランス
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VIVACEのその他
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VIVACEのその他
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VIVACEのその他
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VIVACEのその他
VIVACEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／福田町駅 徒歩26分
JR仙石線／陸前高砂駅 バス15分
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利用可能路線
『福田町駅』 JR仙石線
『陸前高砂駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区田子西1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
VIVACEの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 陸前高砂駅
torajimacatさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の仙台駅まで約15分程度で運賃も片道200円。上り電車は隣駅から混み始めるので、大抵は座れます。駅前はこじんまりとしていますが、常に２～３台のタクシーが常駐しており、交通局大学病院行きの市営バスのりばもあるので、何らかのアクシデントで電車が止まっても、バスで中心部に出ることができます。また、仙台市営の駐輪場があり、有料ではありますが、盗難の心配無く自転車を置いて電車に乗る事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物には全く不便を感じません。改札を出てすぐ右手にBigというイオン系列のスーパーがあり、朝７時から夜23時まで営業しています。Bigから歩いて５分ほどのところに100均のセリアもあります。左側にはJA仙台直営の「たなばたけ」という店舗があり、県内産の新鮮な朝採り野菜などを購入することができます。また、正面の信号を渡ってすぐにSEIYUとヤマザワがあります。特にSEIYUは24時間営業なので、とても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本住宅街なので、これといった飲食店もありませんし、オシャレなカフェもありませんが、個人的には素朴で静かなところなので気に入っています。そうそう、「うさぎ屋」という団子屋さんが１軒だけありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の両側に踏切があるので、そこだけは注意した方が良いと思いますが、緑地公園も多いし、昼間は車も殆ど通りません。川沿の土手は上がれるようになっているので、子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は無人駅になるので物騒と言えば物騒なのですが、駅から３分ほどのところに交番があります。まだお世話になったことはありませんが、やはり心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新旧合わせてアパートが沢山ありますが、家賃は安い方だと思います。それに、大概のアパートは無料でネットが使えるので大変重宝しています。 |
2023年1月 陸前高砂駅
たつさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅にもすぐ行ける。 また、近くにスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで病院からスーパーまで沢山できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい色々な種類のお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も悪くは無い。 また、静かなのでしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普通に良いと思います。 皆さん優しいと思います。 |
2022年2月 福田町駅
3.0
【メリット】 近くに、公営保育所やセブンイレブン、小学校、不動産屋、高齢者福祉施設などあり、人通りがそれ……
2021年11月 陸前高砂駅
2.0
【メリット】 エレベーターがあり､障がいのある方やお子様連れの方々が利用しやすいし、ボタンを押したらすぐ……
VIVACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.01 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.04 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.01 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.01 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区田子西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.01～45.01㎡｜45.01㎡ | 75,000円｜5,509円/坪 |
| 3階～3階 | 45.04～45.04㎡｜45.04㎡ | 82,000円｜6,019円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.01～45.04㎡｜45.01㎡ | 76,750円｜5,636円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
