ジュネきさら津の外観
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ジュネきさら津のその他
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ジュネきさら津のその他
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ジュネきさら津のその他
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ジュネきさら津のその他
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ジュネきさら津のその他
ジュネきさら津の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／木更津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
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所在地(住所)
千葉県木更津市東中央2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年5月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネきさら津の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 木更津駅
sachiさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や快速電車が止まってくれるのでとても利便性がいい。 朝でも、座って乗ることができるからとても助かっている。 高速バスが多方面に出ており、始発のため好きな席に座ることができる。 駐車場も周辺に多数あり、料金も安め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 街の歴史があるため、周辺には神社仏閣が点在しており駅から徒歩圏内で行ける。 シャッター商店街と言われていたが、少しづつ店は増えてきている。 ホテル、銀行、コンビニ、交番等必要最低限の施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ数年、居酒屋が多く出店しており駅にも近いためお酒好きにはうれしい限りである。電車・バス・タクシー・運転代行・飲まない人は駐車場があるため便利。 少し離れているが、徒歩圏内に「三好屋」という大福屋がありとてもおいしいのでおススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からは離れるが、幼稚園、保育園・小中学校・高校はある。私立高校専用のバスターミナルがある。朝夕は多くの高校生が行きかっている。 矢那川沿いは車の通りはあるがよい散歩道。桜の季節は非常に美しい。 駅にはエレベーターが設置されているので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は整備されており、女性でも安心して歩けると思う。 駅構内や駅周辺はきれいで清潔に保たれている。 ３０年以上木更津に住んでいるが、駅周辺で事件があったとか、危険な目にあったことはなく安全だと思う。 西口に交番があり数名の警官が常駐している。パトカーもよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺よりも、市内にはニュータウンが新旧含め多数存在するためそちらの方が物件も多い。家賃も比較的安いと思う。 土地も都心に比べれば安い。アクアラインのおかげで木更津に家を建て高速バスで通っている人がたくさんいる。 アウトレット・イオンモール・コストコがあり買い物には不自由しない。都心まで出かける必要性を感じない。 街・自然両方ともあるため、小さな千葉県のように感じる。 |
2023年4月 木更津駅
ききさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクアラインが通っているのでバスで30分程度で神奈川に行けてしまいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口東口と雰囲気と、あるお店がまったく違うので楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋さんはアチラコチラにどんどんできてきています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、競い合いにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあります。夜は歓楽街とまでいきませんが賑わってます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくイオンタウンができている方はどんどん家が建っていってとてもいいと思います。スーパーやコンビニ、ほんとに色々あります |
2023年2月 木更津駅
Anemoneさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便は、最低限は整っているかとは思います。 1時間に一本は東京行きの快速は出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 長年営んでいる店舗は掘り出し物もあったりして、ちょっとしたお買い物をすると面白い発見がありそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅前活性化をしようと、色々取り組んではいて、カフェなどの出店により明るい雰囲気は出てきているとは思います。 居酒屋が多くあり、交通機関を利用して、飲み会をする際はお店も豊富で良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に新しく送迎付きの、学区に囚われない学童も出来ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み会後駅前でタクシー待ちをしていても、そんなに危険を感じたり不安に思う事はなかったです。 西口側(海側)は交番もあり、明るくしているので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は普通だと思います。 物価や住みやすさは安定感があると思います。 難なく暮らしていけると思います。 |
2022年2月 木更津駅
3.0
【メリット】 アクアラインを利用した東京駅や新宿駅、横浜駅行きの高速バスのバス停があり、電車の利用以外の……
ジュネきさら津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 29.68 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 29.56 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 29.56 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.56 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 29.56 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市東中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■木更津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.56～29.68㎡｜29.6㎡ | 60,333円｜6,739円/坪 |
| 2階～2階 | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 65,000円｜7,242円/坪 |
| 3階～3階 | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 63,333円｜7,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 60,500円｜6,766円/坪 |
| 西向き | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 63,500円｜7,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.56～29.68㎡｜29.63㎡ | 62,666円｜6,990円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
