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賃貸

サニーハイツ

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

サニーハイツの外観

サニーハイツの外観
サニーハイツのエントランス
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他
サニーハイツのその他：その他
サニーハイツのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠5,156円
平均m²単価	＠1,560円
上位専有面積	35.91m²：2件 35.9m²：2件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅徒歩17分
JR京浜東北線／川口駅バス12分
朝日三丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市朝日6丁目5-28 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1980年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

サニーハイツの【賃貸】物件情報

サニーハイツ 103

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.91m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

サニーハイツ

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.91m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月川口駅

世吹すずめさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスはとても良い。20分程度で新宿へ行ける。逆に同じくらいの時間で大宮へも行ける。バスの本数は、国際興業バスと東武バスが通っているととても多く、3分に一本ペースで来るような時間帯もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型の病院は少ないが、歯医者や皮膚科といった病院は多い。大きなマンションに付帯している病院も多く、ファミリー層にはとても助かるだろう。少し歩くが映画館があるのも個人的には魅力的。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は多い。テレビで紹介されたような有名なパン屋やケーキ屋があり、かなり人気がある。都心よりはどこもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はそれなりの数がある。大きな公園は遊びやすい。大抵の大きめのお店には多機能トイレがある。
治安	3	メリット	学校などの周辺は治安がよい。近頃は飲み屋が減り、夜出歩く人も減ったため、女性は安心かもしれない。西口はほぼ住宅街なので歓楽街はない。
コストパフォーマンス	2	メリット	ベッドタウンとしての利便性はかなり高い。住みやすい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・484文字）

2024年1月川口駅

ケンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園はあります。
治安	5	メリット	街灯のない道は０に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年5月川口駅

じゃいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	荒川を渡るとすぐに東京都。都心へのアクセスがスムーズ。本数も多いので、乗り遅れてもすぐに次が来る。タクシー乗り場も基本、停まっていてくれてる。バスの本数は多く多方面にいく。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、スーパー、図書館など駅前に様々な施設がある。100円ショップも大型がある。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリー、カフェ、バルなど種類が豊富にある。ランチができるお店も多様にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がたくさんある。駅前には芝生の広場や遊具もあり、電車、貨物列車が間近で見れるので、好きな子は見ながら遊べる。図書館があったり、地域の子供センターがあるので同年齢のお子様交流ができる。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、夜も比較的街灯もおおいので、明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスもよく、住みやすい。新築やリノベーションなど選択肢が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年3月川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内へのアクセスが良く、北区赤羽が隣の駅です。京浜東北線なので、東京駅や横浜方面にも出やす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	南東	35.9
2025年2月	1階	2DK	南東	35.91
2024年11月	1階	2DK	南東	35.9
2024年11月	1階	2DK	南東	35.91
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市朝日の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場南鳩ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市朝日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.9～35.91㎡｜35.9㎡	56,000円｜5,156円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.9～35.91㎡｜35.9㎡	56,000円｜5,156円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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第二馬場ビル

住所	埼玉県川口市朝日4丁目19番22号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩8分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	729

賃貸

ブラウンハイツ

住所	埼玉県川口市朝日6丁目4番19号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩17分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラウンハイツ 203	6万円 (-円)	1ヶ月	無	33.5m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

朝日町ビル

住所	埼玉県川口市朝日3丁目19番13号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩10分
築年数	1980年1月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1347

賃貸

末広ハイツ

住所	埼玉県川口市末広2丁目10番22号
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩19分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	13
アクセス数	197

賃貸

メゾン川口朝日2

住所	埼玉県川口市朝日6丁目12番8号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅バス8分
築年数	1973年3月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	13
アクセス数	971

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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