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賃貸

メアリーローズA

総合評価：

4.0 アクセス数： 370

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2013年～: 29件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,689円
平均坪単価	＠5,395円
平均m²単価	＠1,632円
上位専有面積	25.25m²：29件
上位間取り	1K：24件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メアリーローズAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／豊栄駅徒歩12分
利用可能路線
『豊栄駅』　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新潟市北区嘉山周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
学区情報
新潟市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メアリーローズAの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【豊栄駅に対する口コミ】周辺に商業施設は少ないですが、少し歩くとスーパーや商店街があり便利です。新潟駅までは電車１本で通うことができます。構内はトイレを含めてとても綺麗に清掃してあります。朝と帰宅の時間帯は利用客が多いので夜道もあまり怖い思いはしないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月豊栄駅

実際の利用者さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新潟の付近の駅と比べて造りは豪華で、エレベーターやエスカレーター、バリアフリートイレもあって便利です。北区バスも通っていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	豊栄駅の前から商店街が広がっており、キューピット（スーパー）、木村鮮魚店、豊栄区役所、信用金庫や銀行、郵便局、ローソンなども歩いていける範囲にあり便利です。学習塾もあるのでお子様の教育環境も良いです。眼科や精神科、歯科も近いです。
飲食店の充実	4	メリット	食堂の中村屋さん、林家大衆食堂、イタリア料理を楽しめるトラットリア・クチーナ、和菓子の菜菓亭さん、ラーメン屋さんの円来、味菜、勝鬨屋、豊栄病院の近くにもラーメン屋さんがあり、比較的豊富だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、豊栄病院、歯科、精神科、眼科などが揃っており、学習塾もありますし、豊栄駅を使って通学もできるのでそこまで困ることはないと思います。
治安	4	メリット	学校の環境は比較的荒れている時期がありました。豊栄駅周辺や豊栄の町全般ではそこまで治安が悪いということを感じたことはありません。深夜に営業している店舗はコンビニくらいで、治安が悪いと感じるとしたらその時間帯でしょうか。
コストパフォーマンス	5	メリット	付近と比較すれば大きな街であり、家賃は少し高め。医者や大病院、スーパーやホームセンター、学校施設も充実傾向にあり、住みやすい街です。物価は他の地域と比べて特に高いということはありません。大型ショッピングセンターに行けば安めな値段で購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2024年1月豊栄駅

レンさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	綺麗で広い　のどか　治安は悪くない　コンビニがある
生活利便施設の充実	2	メリット	のどか　治安は悪くない　コンビニ　スーパー　ホームセンターはある
飲食店の充実	2	メリット	コンビニはある　スーパーはある　車で行く距離にカフェはある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校　中学校はあるが高校は駅から遠くて不便
治安	4	メリット	のどか　治安は悪くない　　時々ヤンキーみたいなのはいるが
コストパフォーマンス	2	メリット	のどか　平和　家賃が安い　土地も安い　空き家が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年2月豊栄駅

たけのこのこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一番栄えている新潟駅まですぐ着くためいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院やスーパー、ドラッグストアなどがあるため生活には困らない
飲食店の充実	4	メリット	飲屋街は新潟駅に次いで栄えているためいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園の場所が多いため子供の遊ぶ場所は確保されている
治安	3	メリット	駅の近くに警察署もあるため治安がすごくいい
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はスーパーなど多くあり日常生活に困ることはないので利便性はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2021年11月豊栄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】右に行っても左に行っても新潟の主要都市に繋がっていて比較的便利な駅。朝には、小規模ではある……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メアリーローズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	西	25.25
2024年11月	2階	ワンルーム	西	25.25
2024年1月	2階	ワンルーム	西	25.25
2023年8月	1階	ワンルーム	西	25.25
2023年2月	1階	1K	西	25.25
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市北区嘉山の賃料相場青線＝新潟市北区の賃料相場豊栄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市北区嘉山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊栄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.25～25.25㎡｜25.25㎡	41,533円｜5,438円/坪
2階～2階	25.25～25.25㎡｜25.25㎡	43,928円｜5,752円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.25～25.25㎡｜25.25㎡	42,689円｜5,590円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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